Сегодня среда, 22.01.2020, 20:43, ньюсмейкеров: 41233, сайтов: 1137, публикаций: 3160323
29.04.2013 10:28. Новости. Просмотров всего: 3299; сегодня: 1.

Недоступные развлечения. Почему в Москве до сих пор нет своего "Диснейленда"

Недоступные развлечения. Почему в Москве до сих пор нет своего

Не только квартирный вопрос влияет на москвичей. Большая проблема столицы - отсутствие развлекательных парков, которые можно было бы посещать вместе с детьми. Городские парки благоустраиваются, обзаводятся современными детскими и спортивными площадками и даже проводят различные массовые мероприятия. Но рынок тематических и аттракционных парков до сих пор существует лишь в грезах девелоперов и в ворохе представленных на согласование властям документов. А тем временем парково-развлекательный бизнес - дело прибыльное. "Рентабельность парка развлечений составляет в среднем 15-17%, поэтому данное направление является интересным развитием бизнеса", - констатирует аналитик "Инвесткафе" Дарья Пичугина.

"Эта ниша абсолютно свободна, - добавляет руководитель отдела аналитики Tekta Group Елена Крылова. - Хотя даже в Санкт-Петербурге существует "Диво Остров", который пусть и отдаленно, но все же напоминает по своей концепции классический парк развлечений. Более того, в эти парки будут с удовольствием приезжать не только жители Подмосковья, но и гости из других российских регионов".

Призрак парка

"Громкая" попытка создать в Белокаменной развлекательный парк, аналогичный американскому "Диснейленду", имела место в 1994 г. Тогда мэрия Москвы выделила известному своим размахом скульптору Зурабу Церетели 316 га природной зоны в Мневниках под строительство детского "Парка чудес". В проект должна была войти известная корейская компания Lotte World. Стоимость его оценивалась в $2-3 млрд. Для сбора денег был создан Некоммерческий фонд детского парка чудес, но привлечь нужные для старта строительства средства не удалось, и в 2007 г. столичное правительство постановило вернуть землю городу. Не последнюю роль в этом сыграли претензии к фонду Церетели со стороны прокуратуры. В 2006 г. проект стал "фигурантом" сразу трех уголовных дел: о неуплате налогов с доходов от сдачи земли субарендаторам, о незаконном предпринимательстве и о нецелевом использовании особо охраняемых природных территорий. Позднее претензии признали несущественными, но развлекательный парк так и остался "прожектом".

На участке в 22 га компания "БИН" собирается построить 1,2 млн кв. м недвижимости. 150 000 кв. м будет отдано под крытый тематический парк, на остальных площадях инвестор обещает инфраструктурные объекты: гостиницы, бизнес-центр, торговый центр, парковку и автомобильную развязку. Инвестиции в проект оцениваются в $3 млрд, из которых около $500 млн потратят на аттракционы.

"Как только инфраструктурный проект перерастает районный масштаб и достигает уровня городского и областного значения, он начинает создавать сложности для жителей прилегающих территорий, - предупреждает директор по развитию "Миэль - Коммерческая недвижимость" Елена Мишина. - Можно привести в пример крупнейшие парки развлечений Европы (парк "Авентуро" в Испании, "Диснейленд" во Франции), которые организованы на территории пригородов, на удалении от населенных районов. По моему мнению, это оптимальный вариант размещения столь масштабного проекта, как "Галактика парк", нежели вблизи густонаселенного спального района". Кроме неудобств, которые доставляет процесс строительства крупных объектов, может возникнуть проблема заселения района нелегальными мигрантами. "Угроза привлечения нелегальных иммигрантов есть всегда, когда речь идет об обслуживающем персонале", - отмечает руководитель группы подбора персонала кадрового центра "Юнити" Юрий Кондратьев.

Представители группы "БИН" (застройщик "Галактика парк") говорить о сегодняшнем статусе проекта отказались. "До открытия объекта мы не даем комментариев", - сообщили в пресс-службе компании.

Однако в случае массового недовольства жителей района проект может оказаться на грани закрытия. Так, 17 октября 2012 г. в Нижнем Новгороде состоялось пикетирование городской Думы участниками инициативной группы, выступающей против возведения аквапарка в Автозаводском парке. 15 февраля этого года судья Нижегородского района Светлана Плескова признала действия управления госохраны объектов культурного наследия незаконными. Строительство аквапарка, поддержанное властями города, было запрещено.

Тематические сайты: Инвестиции, Инфраструктура, Исследования, статистика, аналитика
Сайты субъектов РФ: Ленинградская область, Москва, Московская область, Нижегородская область, Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1628 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...