Сегодня суббота, 25.01.2020, 00:21, ньюсмейкеров: 41231, сайтов: 1137, публикаций: 3157441
07.05.2013 15:35. Новости. Просмотров всего: 1703; сегодня: 1.

Ввод индивидуального дома в эксплуатацию может затянуться

Ввод индивидуального дома в эксплуатацию может затянуться

Строительство загородного объекта недвижимости – это не только установка фундамента, возведение дома, отделочные работы, подвод инженерных коммуникаций. Серьезным этапом при строительстве коттеджа является ввод его в эксплуатацию. Многих людей волнует этот процесс, они боятся, что он затянется на долгое время, которое им придется проводить в очередях у дверей различных инстанций. Подробнее об организационных и документальных нюансах, связанных с вводом жилого объекта индивидуального строительства в эксплуатацию, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию можно только в том случае, если соблюдается несколько основных условий: строительство полностью закончено; территория, где возведен дом, соответствует выделенному участку по градостроительному плану; у застройщика есть все согласования, необходимые для ведения строительных работ.

Ввод индивидуального дома в эксплуатацию – это многоэтапный процесс, именно поэтому он и пугает многих своей сложностью. Однако без данной процедуры заселиться в дом на законных основаниях нельзя. Первое, что необходимо сделать, это провести проверку жилого здания приемочной комиссией, в состав которой входят представители целого ряда организаций и служб – разработчики проектной документации и эксплуатационные организации, а также санитарно-эпидемиологический надзор, пожарные надзорные органы, структуры, выполняющие иные виды контроля. Все эти службы будут иметь право приступать к проверке только после того, как подрядчик предоставит акт выполненных работ. Комиссия после проверки подписывает акт о том, что дом принят.

Далее следует второй шаг. В управление по архитектуре и градостроительству муниципалитета подается заявление о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. К этому заявлению необходимо приложить еще несколько важных документов – градостроительный план того участка, который выделен для строительства; правоустанавливающие документы на землю; акт о приеме дома комиссией; свидетельство, подтверждающее соответствие возведенного дома предполагаемому проекту; ряд подтверждающих документов от организаций, которые отвечают за эксплуатацию инженерно-технических коммуникаций.

Специалисты ГК «МИЦ» предупреждают: ввод жилья в эксплуатацию – дело не быстрое. Минимальный срок, который потребуется на рассмотрение поданного пакета документов, равняется 30 дням, но чаще всего этот период существенно увеличивается. Конечно, не имея специфического опыта и профессиональных знаний сразу в нескольких областях (юриспруденция, строительство), разобраться во всех полученных согласованиях может быть очень сложно, а полной систематизации на уровне государственных служб в этом вопросе пока нет. Поэтому очень часто приходится подавать заявление о разрешении на ввод дома в эксплуатацию два, а то и три раза. Бывают ситуации, когда добиться согласования можно только через суд. Вот почему иногда, особенно если дело предстоит сложное, лучше не тратить свое время и силы, а обратиться за услугами согласования в крупные агентства недвижимости. Делать это можно как в самом начале процесса ввода дома в эксплуатацию, так и на дальнейших этапах при неожиданно возникших сложностях.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Городская ферма на ВДНХ: пополнение в семье камерунских карликовых коз
24.01.2020 12:50 Новости
Городская ферма на ВДНХ: пополнение в семье камерунских карликовых коз
Детеныш камерунской карликовой козы родился на "Городской ферме" на ВДНХ. Пока что посмотреть на новорожденного козленка можно только через специальное стекло. Новый житель "Городской фермы" на ВДНХ появился на свет от камерунско-зааненской козы Кнопки и камерунского козла Бени. Имя козленку смогут...
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...