Сегодня воскресенье, 26.01.2020, 05:10, ньюсмейкеров: 41234, сайтов: 1137, публикаций: 3157480
07.05.2013 20:50. Новости. Просмотров всего: 826; сегодня: 1.

Двухуровневое жилье – разумное вложение

Двухуровневое жилье – разумное вложение

Первые двухуровневые квартиры появились в нашей стране ещё в середине прошлого века. Тогда они, конечно же, являлись привилегией сильных мира сего: крупных партийных фигур, представителей номенклатуры, прославленных деятелей науки и искусства. Дома с такими квартирами существуют и до сих пор – их можно встретить на Фрунзенской набережной или в Малом Козихинском переулке. К открытию Олимпиады-80 советские строители реализовывали и более массовые проекты с двухуровневыми квартирами, например в районе Чертаново. Следующий этап развития подобного строительства пришелся на середину 90-х годов, когда потребность в элитном жилье в Москве резко возросла. Подробнее о развитии и особенностях двухуровневого жилья в данной статье вам расскажут специалисты ГК «МИЦ».

90-е годы прошлого века неожиданно породили высокий спрос на элитное жилье, в том числе на двухуровневое, а так как предложение тогда не всегда успевало догонять спрос, то именно в эти годы появились самые смелые и неожиданные решения квартирного вопроса. Например, многие состоятельные граждане попросту покупали две квартиры, одна из которых располагалась ровно над другой, и объединяли их в одну большую. Некоторые покупали квартиры на верхних этажах, а потом выкупали у местных властей чердачные помещения над ними и создавали шикарные двухуровневые апартаменты. Были и совсем уж странные случаи, когда двухуровневой делалась квартира в сталинских домах с высокими потолками, как например в одном из домов на Большой Никитской улице, где жильцы одной из квартир сделали на втором уровне рабочий кабинет. Как правило, подобная перепланировка осуществлялась безо всяких разрешительных документов. С ужесточением жилищного законодательства подобная практика практически сошла на нет.

«Такая излишняя выдумка и самостоятельность является следствием банальной неразвитости рынка двухуровневого жилья в те годы, – поясняет директор «МИЦ-Недвижимость» Наталья Соломонова. – Но с 90-х ситуация на рынке жилья серьезно изменилась, застройщики почувствовали спрос на подобные квартиры и стали включать их в проекты новых домов. Причем касается это не только элитных домов, но и строений эконом-класса. Как следствие, изменилось и отношение рядового потребителя. Теперь двухуровневая квартира не является чем-то привилегированным и недоступным».

Долгое время появлению доступных двухуровневых квартир препятствовала устаревшая технология строительства. В типовых панельных домах реализовать подобный нестандартный проект было попросту невозможно. С появлением же на российском рынке монолитно-кирпичных домов отпали и ограничения на строительство двухуровневого жилья, соответственно и цена на них стала не такой высокой. Сейчас вполне можно найти квартиру в жилом комплексе эконом-класса по цене, близкой к стоимости подобной одноуровневой квартиры. Площадь их варьируется в районе 50 кв.м.

И если даже в эконом-классе подобные предложения – не редкость, то про элитное жилье и говорить не стоит. Конечно, предложение подобных квартир не столь богато и разнообразно, как в обычном сегменте, однако найти двухуровневую квартиру даже в центре Москвы не составит особого труда. Так, например, купить подобное жилье можно уже в упомянутом выше Козихинском переулке, или в жилом комплексе «Литератор» в районе Хамовников.

Тематические сайты: Бизнес России, Деловые предложения, Потребители продукции и услуг
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Воскресные и праздничные мастер-классы от Вкусотеррии в феврале
25.01.2020 19:33 Мероприятия
Воскресные и праздничные мастер-классы от Вкусотеррии в феврале
Кулинарная студия Вкусотеррия приглашает на февральские мастер-классы по приготовлению блюд и напитков итальянской, мексиканской, грузинской и других кухонь мира. Все мастер-классы проходят под руководством известных шеф-поваров, на профессиональном оборудовании и в интерьерах одной из самых...
В какие проекты недвижимости Москвы выгодно инвестировать в 2020 году?
24.01.2020 20:43 Аналитика
В какие проекты недвижимости Москвы выгодно инвестировать в 2020 году?
В начале года многие потенциальные покупатели, а в особенности инвесторы, задаются вопросом, когда и в какую недвижимость лучше вкладывать свои денежные средства для дальнейшего получения максимальной прибыли. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet собрали данные о том, какие жилые...
Городская ферма на ВДНХ: пополнение в семье камерунских карликовых коз
24.01.2020 12:50 Новости
Городская ферма на ВДНХ: пополнение в семье камерунских карликовых коз
Детеныш камерунской карликовой козы родился на "Городской ферме" на ВДНХ. Пока что посмотреть на новорожденного козленка можно только через специальное стекло. Новый житель "Городской фермы" на ВДНХ появился на свет от камерунско-зааненской козы Кнопки и камерунского козла Бени. Имя козленку смогут...
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...