Сегодня понедельник, 09.12.2019, 20:37, ньюсмейкеров: 41144, сайтов: 1134, публикаций: 3181643
20.05.2009 00:00. Новости. Просмотров всего: 1000; сегодня: 2.

В Логопарке «Пышма» за 2008 год сданы в аренду 133 000 кв.м

В Логопарке «Пышма» за 2008 год сданы в аренду 133 000 кв.м

Компания «Евразия логистик» подвела итоги работы за 2008 год крупнейшего на Урале объекта индустриально-складской недвижимости класса «А» ─ Логопарка «Пышма». Для Логопарка это был самый результативный год: полностью сформирован пул арендаторов 1-ой очереди, введена в эксплуатацию и сдана в аренду 2-я очередь объекта, арендаторы парка начали активно использовать железную дорогу.

По итогам 2008 года подписано 10 договоров аренды на общую площадь 133 000 кв. м складских помещений Логопарка «Пышма», из них 19 000 кв. м – это площади 1-ой очереди, 85 000 кв. м – складские площади 2-ой очереди. К концу 2008 года были уже сданы 30% площадей 3-ей очереди объекта, ее строительство начато в 3-м квартале 2008 года и ввод в эксплуатацию запланирован на 2010 год.

Шесть из десяти закрытых в 2008 году сделок заключены с участием ведущих консалтинговых агентств России, таких как: Jones Lang LaSalle, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, Colliers International, CB Richard Ellis, Praedium. Крупнейшая сделка Логопарка «Пышма», заключенная с компанией General Motors на общую площадь 23 тыс. кв. м, закрыта с участием компании CB Richard Ellis. Два договора на общую площадь 15 500 кв. м были подписаны при участии компании Jones Lang LaSalle. Кроме того, 52 000 кв. м были сданы в аренду собственными усилиями компании «Евразия логистик».

Для регионального рынка складская площадь в 133 000 кв. м, сданная по одному объекту в течение года, - это небывалый результат. Он достигнут благодаря тому, что «Пышма» – единственный крупный логистический парк на Урале, соответствующий по качеству европейским стандартам, обладающий всей необходимой инфраструктурой. Именно поэтому арендаторами Логопарка «Пышма» стали: международные компании General Motors и Oriflame, ведущие транспортно- логистические операторы России – STS-Logistics и RLS, крупнейшие федеральные сети – Эльдорадо, Техносила, Спортмастер и др.

Успешность складского проекта это, прежде всего, соотношение занятой площади к общей арендуемой площади. На конец 2008 года в Логопарке «Пышма» этот показатель достиг 98%, но сначала 2009 года ситуация изменилась. «Финансовый мировой кризис не мог не отразиться на развитии Логопарка и бизнесе его арендаторов. Некоторые из них были вынуждены сократить арендуемые площади. В результате, появились вакантные площади, суммарно они составляют 30 000 кв. м. Несмотря на то, что 2009 год привнес коррективы, итоги 2008 года показали успешность проекта. И как следствие с начала текущего года уже подписаны четыре договора аренды», - прокомментировал Александр Перфильев руководитель коммерческой службы в Уральском регионе компании «Евразия логистик».

«Евразия логистик» не только развивает свой проект как девелопер, но и вносит существенный вклад в развитие сектора коммерческой недвижимости в регионе, популяризируя современные технологии хранения и обработки грузов, выступая за эффективную логистику. Все сделки, заключенные в 2008 году, были основаны на долгосрочных договорах аренды длительностью от 5 до 10 лет. Для измерения площадей применялись стандарты BOMA, а для расчета ставок использовались принципы «triple net» и «open book». Ранее такой подход при заключении сделок очень редко использовался в регионах. Кроме того, за прошедший 2008 год компания не только приняла участие в мероприятиях профессионального сообщества девелоперов и логистов, но и дважды выступила организатором логистических конференций федерального уровня.

«Евразия логистик» не только развивает свой проект как девелопер, но и вносит существенный вклад в развитие сектора коммерческой недвижимости в регионе, популяризируя современные технологии хранения и обработки грузов, выступая за эффективную логистику. Все сделки, заключенные в 2008 году, были основаны на долгосрочных договорах аренды длительностью от 5 до 10 лет. Для измерения площадей применялись стандарты BOMA, а для расчета ставок использовались принципы «triple net» и «open book». Ранее такой подход при заключении сделок очень редко использовался в регионах. Кроме того, за прошедший 2008 год компания не только приняла участие в мероприятиях профессионального сообщества девелоперов и логистов, но и дважды выступила организатором логистических конференций федерального уровня.

Тематические сайты: Недвижимость коммерческая, Складской бизнес
Сайты субъектов РФ: Свердловская область
Сайты моногородов субъектов РФ: Свердловская область - Верхняя Пышма

Ньюсмейкер: Евразия логистик — 19 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Допускаете ли возможность отъезда в другую страну на постоянное жительство?
 Да
 Скорее да
 Скорее нет
 Нет
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

56-й "Блошиный рынок" на Тишинке 12-15 декабря 2019
09.12.2019 9:48 Мероприятия
56-й "Блошиный рынок" на Тишинке 12-15 декабря 2019
Путь Бонапарта от барахолки до барахолки И малое, и великое рано или поздно становится объектом блошиного рынка. Время перемалывает все. Но великие люди, идеи и события даже на стеллажах барахолки находят себе особое место. Они живут в предметах быта и аксессуарах, картинах и посуде, доминируют в...
Как эскроу-счета изменили цены на столичную недвижимость
05.12.2019 21:28 Аналитика
Как эскроу-счета изменили цены на столичную недвижимость
С 1 июля 2019 года застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов, а список проектов, получивших право на реализацию по старым правилам, был утвержден только в октябре. В связи с этим основная волна спроса, связанная с ожиданием повышения цен, была реализована в...
Lexus, Land Rover и Toyota – самые угоняемые автомобили столицы
05.12.2019 15:13 Аналитика
Lexus, Land Rover и Toyota – самые угоняемые автомобили столицы
«АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов по каско в связи с угоном их транспортных средств. По итогам трех кварталов 2019 г., наибольшей популярностью у угонщиков в Москве и Подмосковье пользуются Lexus, Land Rover и Toyota. В рэнкинг угонов с января по сентябрь 2019 г. вошли три...
BMW Group добился лучшего показателя по продажам в России
05.12.2019 14:56 Аналитика
BMW Group добился лучшего показателя по продажам в России
Авторынок в России переживает не лучшие времена: едва остановившееся падение продаж новых автомобилей снова набирает обороты. По данным на октябрь сильно просели лидеры массового сегмента – отечественная (Тольятти) Лада на 6%, Kia (Южная Корея) — на 4%. По самому оптимистическому сценарию можно...
Исследования океана вдали от ледяного лагеря
05.12.2019 4:34 Мероприятия
Исследования океана вдали от ледяного лагеря
Температура воздуха: -23° С. Лёд: 10 баллов, однолетний средний. Зачастую за уникальными научными данными стоит тяжёлый и изматывающий труд. Полёты на удаленные океанологические станции – хороший пример. Всё начинается с погрузки в вертолёт оборудования общим весом более 200 кг. Затем...