Сегодня пятница, 29.03.2024, 15:05, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431639
20.05.2009 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2987; сегодня: 3.

В Логопарке «Пышма» за 2008 год сданы в аренду 133 000 кв.м

В Логопарке «Пышма» за 2008 год сданы в аренду 133 000 кв.м

Компания «Евразия логистик» подвела итоги работы за 2008 год крупнейшего на Урале объекта индустриально-складской недвижимости класса «А» ─ Логопарка «Пышма». Для Логопарка это был самый результативный год: полностью сформирован пул арендаторов 1-ой очереди, введена в эксплуатацию и сдана в аренду 2-я очередь объекта, арендаторы парка начали активно использовать железную дорогу.

По итогам 2008 года подписано 10 договоров аренды на общую площадь 133 000 кв. м складских помещений Логопарка «Пышма», из них 19 000 кв. м – это площади 1-ой очереди, 85 000 кв. м – складские площади 2-ой очереди. К концу 2008 года были уже сданы 30% площадей 3-ей очереди объекта, ее строительство начато в 3-м квартале 2008 года и ввод в эксплуатацию запланирован на 2010 год.

Шесть из десяти закрытых в 2008 году сделок заключены с участием ведущих консалтинговых агентств России, таких как: Jones Lang LaSalle, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, Colliers International, CB Richard Ellis, Praedium. Крупнейшая сделка Логопарка «Пышма», заключенная с компанией General Motors на общую площадь 23 тыс. кв. м, закрыта с участием компании CB Richard Ellis. Два договора на общую площадь 15 500 кв. м были подписаны при участии компании Jones Lang LaSalle. Кроме того, 52 000 кв. м были сданы в аренду собственными усилиями компании «Евразия логистик».

Для регионального рынка складская площадь в 133 000 кв. м, сданная по одному объекту в течение года, - это небывалый результат. Он достигнут благодаря тому, что «Пышма» – единственный крупный логистический парк на Урале, соответствующий по качеству европейским стандартам, обладающий всей необходимой инфраструктурой. Именно поэтому арендаторами Логопарка «Пышма» стали: международные компании General Motors и Oriflame, ведущие транспортно- логистические операторы России – STS-Logistics и RLS, крупнейшие федеральные сети – Эльдорадо, Техносила, Спортмастер и др.

Успешность складского проекта это, прежде всего, соотношение занятой площади к общей арендуемой площади. На конец 2008 года в Логопарке «Пышма» этот показатель достиг 98%, но сначала 2009 года ситуация изменилась. «Финансовый мировой кризис не мог не отразиться на развитии Логопарка и бизнесе его арендаторов. Некоторые из них были вынуждены сократить арендуемые площади. В результате, появились вакантные площади, суммарно они составляют 30 000 кв. м. Несмотря на то, что 2009 год привнес коррективы, итоги 2008 года показали успешность проекта. И как следствие с начала текущего года уже подписаны четыре договора аренды», - прокомментировал Александр Перфильев руководитель коммерческой службы в Уральском регионе компании «Евразия логистик».

«Евразия логистик» не только развивает свой проект как девелопер, но и вносит существенный вклад в развитие сектора коммерческой недвижимости в регионе, популяризируя современные технологии хранения и обработки грузов, выступая за эффективную логистику. Все сделки, заключенные в 2008 году, были основаны на долгосрочных договорах аренды длительностью от 5 до 10 лет. Для измерения площадей применялись стандарты BOMA, а для расчета ставок использовались принципы «triple net» и «open book». Ранее такой подход при заключении сделок очень редко использовался в регионах. Кроме того, за прошедший 2008 год компания не только приняла участие в мероприятиях профессионального сообщества девелоперов и логистов, но и дважды выступила организатором логистических конференций федерального уровня.

«Евразия логистик» не только развивает свой проект как девелопер, но и вносит существенный вклад в развитие сектора коммерческой недвижимости в регионе, популяризируя современные технологии хранения и обработки грузов, выступая за эффективную логистику. Все сделки, заключенные в 2008 году, были основаны на долгосрочных договорах аренды длительностью от 5 до 10 лет. Для измерения площадей применялись стандарты BOMA, а для расчета ставок использовались принципы «triple net» и «open book». Ранее такой подход при заключении сделок очень редко использовался в регионах. Кроме того, за прошедший 2008 год компания не только приняла участие в мероприятиях профессионального сообщества девелоперов и логистов, но и дважды выступила организатором логистических конференций федерального уровня.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость коммерческая, Складской бизнес
Сайты субъектов РФ: Свердловская область
Сайты моногородов субъектов РФ: Свердловская область - Верхняя Пышма

Ньюсмейкер: Евразия логистик — 19 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...