Сегодня среда, 29.01.2020, 10:26, ньюсмейкеров: 41226, сайтов: 1138, публикаций: 3154784
08.05.2013 16:59. Новости. Просмотров всего: 5338; сегодня: 1.

Доступные инвестиции: вкладываем деньги в гараж

Доступные инвестиции: вкладываем деньги в гараж

Многие наши сограждане с сомнением относятся к государственным пенсионным программам, обещающим безбедную старость и покой. Большинство людей попросту пускает вопрос своей пенсии на самотек, надеясь на старый добрый русский «авось». Но есть и те, кто задумываются о получении стабильного дохода в старости, причем позицию при этом занимают активную – ищут источник стабильного и постоянного дохода. Лучшим решением на этом поле давно признаны инвестиции в недвижимость – возможно, доход они дают не самый большой, зато по степени надежности превосходят все остальные способы сохранения и приумножения средств.

Конечно, самым лучшим объектом для инвестиций в Москве и московском регионе были, есть и будут квартиры. Если к старости у вас в собственности есть отдельная квартира, не занятая родственниками или детьми, то о стабильном доходе вы можете не беспокоиться. Конечно, жить на широкую ногу с доходов от аренды тоже не получится, но и считать копейки явно не придется. Есть лишь одно но: такая роскошь, как покупка «запасной» квартиры в столице, доступна очень немногим. Однако есть и более бюджетный вариант инвестиций в недвижимость – это гаражи.

По словам специалистов ГК «МИЦ», именно они сейчас являются самым доступным и в то же время самым окупаемым объектом инвестиций. После повального сноса «ракушек» и «кирпичей» в московских дворах вложить деньги можно в два типа гаражей: боксы на стоянках МГСА и «народные гаражи».

Первые в изобилии разбросаны по всей Москве вдоль полос отчуждения около железных дорог, под линиями ЛЭП и вдоль МКАД. Они имеют удобный охраняемый въезд, освещение, техобслуживание. Само машиноместо представляет собой металлический бокс площадью 3 на 6 метров. Стоимость одного такого гаража – порядка 200 тысяч рублей, и его покупка вполне по силам рядовому покупателю. Но самое главное, что отличает боксы на стоянках МГСА – это высокая рентабельность в плане аренды. При членских взносах в кооператив в размере 500 рублей, сдавать их можно за 3,5-4 тысячи рублей в месяц, то есть в год их доходность составит порядка 15-20%. Другие виды недвижимости о таком показателе могут только мечтать. Конечно, сложно назвать такой доход серьезным, однако если не ограничиваться одним машиноместом, то сделать накопления и заложить с их помощью твердую основу будущей пенсии вполне реально.

С программой «народный гараж» все обстоит несколько сложнее. На старте продаж их цена составляет 350 тысяч рублей, а при перепродаже может доходить даже до 600 тысяч. Однако главное тут – угадать с расположением. В густонаселенных районах с нехваткой парковочных мест такой гараж можно сдавать за вполне реальные деньги, а в случае нужды быстро и легко продать. Но бывает и так, что народные гаражи строят в отдаленных районах с малой плотностью населения, спрос на машиноместа в которых, мягко говоря, не велик. Выгодно сдать или перепродать такой гараж вряд ли получится.

В целом, инвестирование в московские гаражи представляет собой идеальное соотношение цена/доходность. При наличии 500-600 тысяч рублей вы можете обеспечить себе пусть небольшой, но стабильный доход, в то время, как при инвестировании в жилье этой суммы хватило бы разве что на первоначальный взнос по ипотеке.

Тематические сайты: Бизнес России, Инвестиции, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Демонстрация русских моряков в Аргентине в честь открытия Антарктиды
28.01.2020 21:40 Мероприятия
Демонстрация русских моряков в Аргентине в честь открытия Антарктиды
Сегодня 28.01.2020 на 16 часов по местному времени (22:00 мск) при поддержке фонда "Русский дом на краю Земли", участники экспедиции ГУМРФ имени адмирала Макарова "Антарктида. В кильватере первооткрывателей" проведут на набережной самого южного города Земли Ушуая (Аргентина) торжественное...
8,6 млн руб. заработал агент страховой компании «Согласие» в 2019 году
28.01.2020 17:34 Аналитика
8,6 млн руб. заработал агент страховой компании «Согласие» в 2019 году
По данным страховой компании «Согласие», максимальный доход агента в 2019 году составил 8,6 млн руб. – столько заработал агент компании в Москве. Впрочем, зарабатывать миллионы можно не только в столице. Так, в 2019 году максимальный доход агента в Новосибирске составил 6,8 млн руб., в Самаре – 6,4...
Fujitsu стала «Партнером года» компании Citrix
28.01.2020 12:50 Новости
Fujitsu стала «Партнером года» компании Citrix
Мюнхен/Орландо, 28 января 2020 года – Fujitsu получила звание «Партнер года», самую высокую награду Citrix Systems, Inc.. Компания также стала «Глобальным системным интегратором года» Citrix в регионе EMEA. Эти заявления были сделаны в г. Орландо в рамках Citrix Summit, ежегодной конференции для...
«Метриум»: Топ-10 успешных девелоперов жилья Москвы в 2019 году
28.01.2020 12:25 Аналитика
«Метриум»: Топ-10 успешных девелоперов жилья Москвы в 2019 году
На десять лидирующих по продажам столичных застройщиков приходится 62% всего реализованного в 2019 году московского первичного жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В прошлом году застройщики реализовали почти 3 млн кв.м. жилья и заработали 608 млрд рублей. В 2019 году московские девелоперы...
Участники «Молодёжки ОНФ» проверяют состояние пассажирских автобусов
28.01.2020 0:55 Мероприятия
Участники «Молодёжки ОНФ» проверяют состояние пассажирских автобусов
Участники камчатской команды «Молодёжка ОНФ» проводят рейды по проверке пассажирского транспорта. Они оценивают санитарно-техническое состояние автобусов, их удобство для пассажиров, режим функционирования, а также состояние всей автобусной инфраструктуры. «Данный мониторинг проводится по всей...