Сегодня воскресенье, 19.01.2020, 07:01, ньюсмейкеров: 41233, сайтов: 1137, публикаций: 3158615
08.05.2013 18:59. Новости. Просмотров всего: 1821; сегодня: 2.

ЖКХ: пени, ограничения плюс изъятие?

ЖКХ: пени, ограничения плюс изъятие?

Борьба вокруг ЖКХ идет в обоюдных направлениях. С одной стороны, граждане пытаются найти поддержку у государства в вопросе отношений с управляющими компаниями и снижения тарифов. С другой стороны, отдельные министерства и ведомства пытаются усилить давление на граждан, которые не исполняют законы, связанные в ЖКХ. Недавно одно из министерств начало продвигать закон, который может разрешать продажу квартиры, находящейся в собственности у человека, если у него накопились существенные долги по оплате услуг ЖКХ. Подробнее о предложенной схеме противодействия неплательщикам рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Это не единственное предложение министерства, которое, кстати, позже убрало указанный законопроект со своего информационного ресурса и заявило, что это была разработка, сделанная не ведомством, а одним из партнеров государственной структуры. Так или иначе, но тенденцию ужесточения отношения к неплательщикам заметить сегодня не трудно. Например, есть мнение о необходимости увеличить пени для тех, кто оплачивает услуги с задержкой по срокам.

Схема изъятия может быть следующей – при неуплате взносов за услуги собственником управляющая компания подает иск в суд с требованием изъятия жилья за долги. Предполагается, что суд сможет принять иск только в том случае, когда долг достиг 5% от стоимости квартиры, а срок, в течение которого он не выплачивается, превышает три месяца.

Подача подобного иска в суд управляющей компанией не означает, что по нему будет принято положительное решение. Если долг незначителен, а требования управляющей компании несоизмеримы тому ущербу, который причинен собственником-должником, то суд должен будет отклонить подобный иск, считают разработчики законопроекта.

«Самое пугающее для собственников в таких разработках, это то, что допускается изъятие квартиры даже в тех случаях, когда у жильца больше нет другого места для жительства, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Что же касается предложенного механизма, то он таков. Начало изъятия должно происходить только тогда, когда у человека нет других способов оплатить долг. Часть той суммы, что будет получена от продажи жилья, пойдет на погашение долга, оставшуюся сумму человек может потратить на покупку новой квартиры или комнаты. Когда этих денег на новое жилье ему не хватит, то человек может встать в очередь на получение социального жилья».

Таким образом, чтобы предполагаемая мера начала действовать, при стоимости квартиры в 5 млн рублей нужно будет не платить за услуги ЖКХ более 4 лет и накопить долг в размере более 200 тыс. рублей. Казалось бы, нажить такие долги не так уж и легко, тем не менее, сама перспектива лишиться приватизированного жилья за неуплату по коммунальным счетам выглядит устрашающе.

Существующее же законодательство вообще запрещает при любых долгах по ЖКХ выселять людей из квартир, на которые у них есть право собственности, замечают эксперты. Учитывая тот факт, с какой осторожностью новые проекты продвигаются, сами разработчики не очень уверены в том, что они будут в России приняты. Пока в российской практике применяются два способа борьбы с неплательщиками – это начисление пени и ограничение поставки тех или иных услуг.

Тематические сайты: Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...