Сегодня суббота, 18.01.2020, 11:38, ньюсмейкеров: 41231, сайтов: 1137, публикаций: 3158593
13.05.2013 12:28. Новости. Просмотров всего: 2178; сегодня: 1.

96% новых квартир относятся к сегменту массового спроса

96% новых квартир относятся к сегменту массового спроса

Аналитики компании London Real Invest исследовали ситуацию на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга. По оценкам экспертов, в 1 квартале 2013 года в продажу вышло 1,16 млн. кв. м жилья, преимущественно новые проекты относятся к классам «эконом» и «комфорт»: 94% от общей площади и 96% от общего числа квартир.

На конец первого квартала 2013 года объем предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составил около 2,74 млн. кв. м или 50,9 тыс. квартир. По сравнению с концом 2012 года объем предложения увеличился на 18% в квартирах и на 11% в квадратных метрах. «Для сравнения, за весь 2012 год объем предложения вырос на 34% в квартирах и на20% в квадратных метрах. В 1 квартале этого года мы констатируем значительное увеличение объема новых проектов», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

При этом эксперты компании отмечают, что большинство новых объектов относятся к сегменту массового спроса: 63% от общей площади и 68% от общего числа вышедших на рынок квартир относятся к эконом-классу, 31% и 28% соответственно – приходятся на комфорт-класс. На остальные сегменты приходится всего 6% от общей площади и 4% от общего числа квартир.

Основные зоны концентрации квартир эконом-класса – ближайшая область: Бугры, Колтуши, Кудрово, Мурино и окраины города: Парнас, Парголово, Шушары. Квартиры класса «комфорт» представлены по всему городу; исключением являются центральные и околоцентральные районы. Наибольшее предложение – в Красносельском, Приморском, Невском, и Выборгском районах.

Квартиры повышенной комфортности – «комфорт+» – расположены в популярных спальных районах, а также в районах, приближенных к центру города. Наиболее широко такие объекты представлены в Приморском, Красногвардейском ,Выборгском и Московском районах и тяготеют к станциям метро. Бизнес-класс расположен преимущественно в Московском, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах. Жилье класса «элита» предлагается в основном в Центральном и Петроградском районах.

«На протяжении последних двух лет наблюдается увеличение объема новых проектов. Преимущественно рынок развивается за счет объектов в сегменте массового спроса. В частности, девелоперы активно осваивают пригородные районы и пограничные территории Ленинградской области. В этом году мы ожидаем значительного увеличения объема предложения на рынке по сравнению с 2012 годом», - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

Тематические сайты: Бизнес России, Инвестиции, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: London Real Invest — 24 публикации
Сайт: www.london-ri.com

Контакты с пресс-службой:
E-mail: shanina@reputacia.pro
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
16.01.2020 13:40 Аналитика
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
Князь Феликс Юсупов, последний из князей этой знаменитой фамилии, при жизни был известен не только своим баснословным богатством, блестящим образованием, участием в убийстве Распутина, но и любовью к красоте во всех его проявлениях. Сын одной из красивейших женщин русской аристократии, Зинаиды...