Сегодня суббота, 18.01.2020, 16:54, ньюсмейкеров: 41231, сайтов: 1137, публикаций: 3158592
14.05.2013 18:59. Новости. Просмотров всего: 1409; сегодня: 1.

Ипотечному заемщику на заметку: банк может нарушать правила

Ипотечному заемщику на заметку: банк может нарушать правила

Несмотря на то, что банковская сфера является одной из самых консервативных, а в последнее время в связи с активным развитием рынка ипотечного кредитования к банкам приковано повышенное внимание, скрытых проблем и нарушений здесь все еще немало. Например, недавно определенные данные озвучил Роспотребнадзор по Московской области, сотрудники которого сообщили, что около 60% банковских организаций, подвергшихся проверке, нарушают законодательство в области потребительского кредитования. Эти данные относятся к 2012 году.

Основные нарушения, которые были зафиксированы, касаются возложения на граждан дополнительных обременений, связанных с контролем поступления и перечисления денежных средств. Например, достаточно распространенной является попытка банковской структуры самостоятельно списывать денежные средства со счетов заемщиков, не заключая по этому поводу никаких дополнительных соглашений. Также банки могут навязать клиенту обязательство направлять иски только в определенный суд – по месту расположения кредитной организации. Часто финансовые организации принуждают заемщика к заключению договора страхования жизни и здоровья в страховой компании, которая является партнером банка.

Вопиющим нарушением со стороны банковских организаций является ограничение на досрочное погашение кредита, сообщают специалисты ГК «МИЦ». Сейчас подобные шаги банков встречаются все реже и реже, но еще несколько лет назад они были распространенной нормой. Также банки любят не информировать заемщиков о стоимости предлагаемых услуг страхования, тарифах, фактическом месторасположении пункта по оказанию страховых услуг.

Чтобы не стать объектом недобросовестных действий отдельных банков, необходимо знание юридической базы, которая регулирует заключение договоров по программам об ипотечном кредитовании. Основным документом по этому вопросу является Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которые был принят 16 июля 1998 года.

«Надо заметить, что те кредитные организации, которые серьезно относятся к своей репутации, дорожат ею, стараются полностью соблюдать существующее законодательство в области кредитования, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Это им приходится делать еще и потому, что деятельность крупных банков в сфере ипотечного кредитования находится в области пристального внимания государственных органов, эта деятельность подвергается жесткой регламентации из-за серьезной ответственности, которую несут друг перед другом и финансовые структуры, и заемщики».

Одна из основных целей заемщика при поиске программы ипотечного кредитования – это правильный выбор банка, в отношении которого не выяснится в дальнейшем, что его сотрудники нарушили правила при заключении договора об ипотечном кредитовании. Обезопасить себя можно еще на первой стадии, до подписания документов. Эксперты рекомендуют более тщательно изучать всю доступную в открытых источниках информацию о банке. Если при этом никаких сомнений не возникло, то нужно сходить в банк, взять у них все копии документов, которые предстоит подписать, после чего с ними лучше всего обратиться в крупное агентство недвижимости к ипотечному брокеру – такая консультация позволит избежать серьезных осложнений в будущем.

Тематические сайты: Бизнес России, Потребители продукции и услуг, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
16.01.2020 13:40 Аналитика
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
Князь Феликс Юсупов, последний из князей этой знаменитой фамилии, при жизни был известен не только своим баснословным богатством, блестящим образованием, участием в убийстве Распутина, но и любовью к красоте во всех его проявлениях. Сын одной из красивейших женщин русской аристократии, Зинаиды...