Сегодня пятница, 17.01.2020, 21:12, ньюсмейкеров: 41231, сайтов: 1137, публикаций: 3158584
17.05.2013 16:03. Новости. Просмотров всего: 1323; сегодня: 1.

Использование МСК: не забудьте прописать ребенка!

Использование МСК: не забудьте прописать ребенка!

Механизм получения и использования материнского капитала, в принципе, довольно прост и понятен. Он не подразумевает получение денег «на руки» и может быть использован лишь в определенных целях, одной из которых как раз и является покупка жилья. Однако есть в механизме использования МСК и некоторые спорные моменты, одним из которых является обязательное оформление купленной жилплощади в общую собственность родителей и детей. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сегодня каждая семья, в которой рождается или усыновляется второй ребенок, имеет право на получение материнского (семейного) капитала, или МСК. В этом году его сумма составляет 408 960 рублей 50 копеек. Конечно, на покупку отдельного жилья такой суммы в Москве явно недостаточно, однако она может стать хорошим подспорьем при получении или погашении ипотечного кредита.

Как уже было сказано, любое жилье, купленное с использование средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность на всех членов семьи, то есть на родителей, являющихся непосредственными покупателями, и на детей. Неисполнение этого обязательства, по сути, является нарушением, однако пока что в российском законодательстве нет ни одного нормативно-правового акта, который бы устанавливал порядок контроля за его исполнением, а следовательно, не предусмотрено и никаких наказаний. Также отсутствует налаженная система обмена информацией между Пенсионным фондом, хранящим обязательства о наделении детей долями в квартире, органами опеки и Росреестром.

Как следствие, соблазн преступить закон в данном случае довольно велик. И многие молодые родители ему поддаются, подобных случаев на практике сегодня встречается немало. Однако неприятные последствия все же могут наступить. Хотя механизма выявления данного правонарушения как такового сейчас нет, ПФР все же может выявить факт неисполнения обязательства родителями и передать информацию о них в правоохранительные органы. К тому же, во многих городах, включая Москву, соблюдением закона при использовании МСК интересуется прокуратура, и проводимые ею проверки бывают довольно масштабны.

Так что же грозит получателям МСК в случае, если они не поделятся правом собственности на приобретенное жилье со своими детьми? Установив факт нарушения, работники прокуратуры могут обратиться в суд, который обяжет родителей выделить необходимые доли всем членам семьи. При этом все судебные издержки будут оплачиваться именно нарушителями, то есть незадачливыми родителями. К тому же, ситуация может осложниться, если купленная на МСК недвижимость уже была продана. «В этом случае сделка будет признана оспоримой и недействительной, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Новые собственники жилья будут обязаны возвратить его прежним владельцам, которым придется возвращать покупателям все полученные деньги. При этом недвижимость все равно придется оформлять в общедолевую собственность. Поэтому лучше всего сразу сделать все по закону и не опасаться непредвиденных расходов».

Тематические сайты: Бизнес России, Недвижимость жилая, Семья, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
16.01.2020 13:40 Аналитика
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
Князь Феликс Юсупов, последний из князей этой знаменитой фамилии, при жизни был известен не только своим баснословным богатством, блестящим образованием, участием в убийстве Распутина, но и любовью к красоте во всех его проявлениях. Сын одной из красивейших женщин русской аристократии, Зинаиды...