Как производится расчет платежей в коммунальных квартирах

Хотя эра многолюдных коммуналок осталась в прошлом, жильё этого формата встречается в нашей стране и по сей день. Зачастую у жителей таких квартир возникает вопрос о том, как происходит расчет коммунальных платежей. Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Для жителей комнат в жилых помещениях, являющихся коммунальной квартирой, размер платы за жилье определяется по количеству проживающих в комнате граждан, показаний приборов учета водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, а также исходя из общей площади занимаемого помещения для отопления. Размер же платы за общедомовые коммунальные услуги определяется по общей площади занимаемого помещения.

В том случае, если квартира оборудована общим прибором учета электроснабжения, и все комнаты в ней также оборудованы собственными приборами учета, то размер платы определяется исходя из показаний общего прибора учета и показаний комнатных приборов. В случае же если коммунальная квартира оборудована общим прибором учета, но комнаты в ней отдельными приборами не оборудованы, то плата определяется на основании показаний общего счетчика, а также на основании условий письменного соглашения, заключенного между всеми жильцами квартиры. Данное соглашение заключается и подписывается потребителями или их законными представителями и передается исполнителю коммунальных услуг. Расчет по данному соглашению будет производиться со следующего после заключения соглашения месяца. При отсутствии такого соглашения данные с комнатных приборов учета при расчете платы не учитываются, расчет производится лишь на основании показаний общего прибора учета и количества проживающих граждан.

Также стоит отметить, что для граждан, проживающих в жилых помещениях общежитий коридорного, гостиничного или секционного типа с общими кухнями, туалетами и блоками душевых, расчет оплаты производится на основании методик, указанных в новых правилах для коммунальных квартир ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").