Delta estate продает «Лето»

Delta estate приступила к реализации трех торговых помещений общей площадью 210 кв. м, расположенных на юго-западе столицы в торгово-офисном центре «Лето». По данным специалистов компании, стоимость аренды на помещения такого формата в этом районе составляет в среднем от $2317 за кв. м в год.

22-этажный торгово-офисный центр «Лето» расположен на проспекте Вернадского, д. 29, по первой линии в шаговой доступности от метро «Университет». Общая площадь объекта составляет порядка 30 тыс. кв. м. Инфраструктура ТОЦ включает в себя супермаркет, фитнес-центр с бассейном, торговую галерею, офисные и торговые помещения, двухуровневый паркинг. Выполнено панорамное остекление фасада. Высота потолков 4 м.

Предлагаемые к продаже торговые площади являются готовым арендным бизнесом с доходностью более 11% в год. Все помещения расположены на первом этаже и имеют отдельный вход с улицы. Арендаторами выступают крупные федеральные сети «Билайн», «Ароматный мир» и «Финпромбанк».

Управляющий партнер компании Delta estate, Земцова Елена: Сейчас на рынке коммерческой недвижимости представлено не так много ликвидных предложений по продаже арендного бизнеса, поэтому реализация этих торговых помещений не займет много времени, особенно учитывая расположение в престижном районе и долгосрочные договора с известными арендаторами, а также индексацию 7% в год.