Сегодня среда, 08.02.2023, 06:29, ньюсмейкеров: 43713, сайтов: 1198, публикаций: 3300422
15.11.2013 18:09
Новости.
Просмотров всего: 2621; сегодня: 1.

Новостройки эконом-класса: а теперь – с мебелью!

Новостройки эконом-класса: а теперь – с мебелью!

Еще не так давно «новостройка с отделкой» была прерогативой премиального сегмента. Сегодня же и покупатели квартир невысокой ценовой категории запросто могут приобрести жилье с завершенной отделкой. Более того, в условиях «рынка покупателя» застройщики и риэлторы расширяют «линейку продуктов», предлагая в том числе квартиры эконом- и комфорт-класса с полной меблировкой.

Итоги трех кварталов показывают, что такое предложение становится уже привычным для рынка. По мнению специалистов компании «Континент» рост спроса на квартиры с отделкой и мебелью станет одной из главных тенденций ближайшего времени в эконом-сегменте рынка новостроек.

Востребованность квартир с отделкой и меблировкой определяется несколькими факторами, главный из которых – это не квартира-полуфабрикат, а готовый качественный продукт. Именно это и определяет целевую аудиторию: данное предложение интересует людей у которых нет времени, желания или возможности заниматься ремонтом, поиском подрядчиков и материалов, покупкой мебели и оборудованием квартиры. К таким относятся инвесторы, покупающие квартиру для последующей сдачи в аренду, покупатели из регионов, которым на время ремонта необходимо снимать жилье в столице. Подобное предложение может быть интересно и тем, кто готов доверить работу профессионалом, а сам провести время ремонта с большей для себя пользой.

Второй фактор – экономический. Квартира с отделкой от застройщика по факту получается дешевле, чем квартира, купленная «в бетоне», и отремонтированная самостоятельно. Сказывается «оптовая» цена закупки застройщиком материалов и мебели. Кроме того, не нужно оплачивать специалиста по дизайну.

Впрочем, подобное предложение дает преимущества и игрокам рынка, работающим сегодня в жестком конкурентном поле. «Сегодняшний ремонт в новых домах кардинально отличается от муниципальной отделки советских времен, когда после получения квартиры жильцы все переделывали – ломали перегородки, переносили дверные проемы, меняли полы, плитку и обои. Как только появилась возможность, строители перестали делать никому ненужную работу, и тогда возникло массовое предложение квартир без отделки, - рассказывает, генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Сегодня запрос и на планировки, и на качество, и тип отделки более понятен. Поэтому застройщики вполне могут предугадать спрос на те или иные планировочные и дизайнерские решения. Это и стало толчком к развитию новой опции – «квартира с отделкой», а следующим логичным шагом стало расширение предложения. Тогда и появился сервис «квартиры с отделкой и меблировкой».

Еще одним несомненным плюсом такого предложения является и то, что потребитель заранее ознакомившись с каталогом возможных типов отделки и меблировки, может представить себе до мелочей, как будт выглядеть интерьер квартиры. И, как показывает практика, «при прочих равных» потребитель отдаст предпочтение объекту, который он уже «увидел», а не «вообразил». Кроме того, появление «продукта-картинки» уменьшает время принятия решения о покупке.

«Конечно, отделка и меблировка, делают квартиру дороже, - говорит Галина Гараева. – Однако, это удорожание для покупателя составляет в среднем около 10-15%. Так, однокомнатная квартира в жилом квартале «Единый Стандарт» в Одинцове 46,7 кв.м стоимостью примерно в 3,300 млн рублей с «экономичным» ремонтом и мебелью обойдется примерно на 500 тысяч рублей дороже. А цена трехкомнатной повысится на 1 миллион рублей.» Впрочем, и самостоятельный ремонт и меблировка обычной «трешки» обойдется сейчас не дешевле.

Риэлторы уверены, что данная тенденция со временем будет только развиваться. Ведь сегодня покупатели явно предпочитают уже готовые объекты. Это отмечается и в сфере загородной недвижимости, и в малоэтажных проектах, и в новых микрорайонах многоквартирных домов.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Конкурентоспособность, Недвижимость жилая, Потребительский рынок, Стандартизация, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Континент Холдинг — 39 публикаций
Поделиться:

Интересно:

«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
07.02.2023 10:18 Товары и услуги
«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых...
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
07.02.2023 4:16 Мероприятия
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
80-ая годовщина победы советского народа в Сталинградской битве празднуется всей страной как величайшее событие в борьбе добра против зла. В каждом регионе есть своя история Героя, который сражался под стенами нерушимого города, кто отбивал натиск врага в жаркий зной лета и в лютый зимний мороз. На...
62-й Антикварный маркет «Блошинка»
06.02.2023 22:02 Мероприятия
62-й Антикварный маркет «Блошинка»
Антикварные выходные с «Блошинкой». 62-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 11-12 февраля 2023 в центре столицы. Только-только отпраздновали Новый год, и снова праздники — День святого Валентина и 23 февраля, День защитника Отечества. И накануне 14 февраля именно влюблённым следует обратить...
06.02.2023 17:00 Товары и услуги
В «Балтийском лизинге» авто Exeed доступны с выгодой до 1,1 млн рублей
ООО «Балтийский лизинг» в партнёрстве с официальным дистрибьютором Exeed Cars Rus продлевают специальное предложение на приобретение автомобилей Exeed. С февраля оформить эти авто в лизинг можно будет с выгодой до 1 130 000 рублей от рекомендованной розничной цены. Спецусловия...
Подвиг защитников Сталинграда помнит вся страна!
02.02.2023 18:13 Мероприятия
Подвиг защитников Сталинграда помнит вся страна!
Сегодня вся страна вспоминает подвиг защитников Сталинграда – ведь прошло ровно 80 лет с момента, как в этом ключевом сражении Великой Отечественной войны была одержана победа. На два дня город на Волге снова переименован в Сталинград, там идут торжества, в которых принимают участие активисты и...