О погашении записи об ипотеке спросили на «горячей линии» Управления Росреестра

20 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения».

Телефонные консультации в Управлении Росреестра по Челябинской области по самым различным вопросам, касающимся госрегистрации объектов недвижимости, можно получить в любой рабочий день. Несмотря на это, Управление проводит еще и тематические «горячие линии», когда можно пообщаться с профессионалом, занимающимся конкретным направлением деятельности. Сегодня на звонки граждан отвечала специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева.

Тема мероприятия, связанная с жильем, была близка многим заявителям и определила содержание поступивших вопросов. Ряд из них касался ипотечного кредитования. Так, жительница Челябинска спросила, какие документы необходимо представить в Управление Росреестра для «снятия ипотеки», каковы сроки и размер пошлины. Для погашения регистрационной записи об ипотеке потребуется определенный перечень документов. В него входит совместное заявление залогодателя и залогодержателя (в случае обеспечения обязательств закладной - с приложением закладной), либо заявление законного владельца закладной, либо заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Кроме того, это может быть решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. За погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не взимается. Если заявитель пожелает получить новое Свидетельство о государственной регистрации права собственности без отметки о наличии обременений, то пошлину ему будет необходимо заплатить (в размере 200 руб. - для физических лиц и 600 руб. - для юридических лиц).