Капитальный ремонт жилья Москвы

Как известно, в 2008 году в Москве начат капитальный ремонт жилья. Продолжились эти работы и в 2009 году. Подряд на проведение этих мероприятий получили победители торгов и с марта месяца приступили к ремонту многоквартирных домов.

Данная программа капитального ремонта московских жилых домов рассчитана на 2008-2014 годы. При ее утверждении планировалось, что с каждым годом объем работ будет нарастать, сумма выделяемых средств увеличиваться. В 2008 году столичный бюджет вложил в эти мероприятия более 40 миллиардов рублей. Тогда отремонтировали 1660 домов площадью 11,6 миллиона кв. м.

На 2009 год выделено более 50 миллиардов рублей. На эти деньги будут ремонтировать 535 домов площадью 4 миллиона кв.метров (то есть в три раза меньше, чем в прошлом году). Это связано с тем, что Москва отказалась от выборочного капитального ремонта, который проводился в 2008. Сейчас при ремонте домов будет применяться исключительно комплексный подход.

Как это понимать простому обывателю? Так, что вместе с полным перечнем необходимых работ, в которые входит ремонт и замена систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации с использование современных полимерных труб; ремонт крыш и подъездов, будет проведено утепление фасадов, замена окон, остекление балконов и лоджий, замена и модернизация лифтов. Теперь в понимании московских властей капитальный ремонт включает в себя 78 видов работ. В некоторых из уже отремонтированных в прошлом году домов, будут производиться работы по утеплению фасадов и замене окон.

В течение капремонта во всех квартирах, находящихся в собственности Москвы, а также приватизированных, хозяева которых пользуются субсидиями на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, будут установлены квартирные счетчики горячей и холодной воды. Для создания более комфортной жизни инвалидам-колясочникам в домах их компактного проживания оборудуют вертикальные подъемные платформы.

Капитальный ремонт в прошлом году обошелся городским властям в 7-9 тысяч рублей за кв.м. Это самые высокие цифры в стране. Есть области, где на подобные работы расходуется по 400-1200 рублей. Московский мэр считает, что капитальный ремонт нужно делать на десятилетия, чтобы приведенный в порядок жилой дом еще долго не рождал новых проблем.

Не все горожане были довольны тем, как проводились в 2008 году ремонтные работы. Мнение людей было учтено и из 370 фирм, участвующих в капремонте столичного жилья, с 30 были расторгнуты договоры. Чтобы строители не создавали неоправданных неудобств, в этом году решено обеспечить более широкое участие в контроле самих жителей поставленных на ремонт домов.

А чтобы точно знать, чего ждать от капремонта и что законно потребовать от ремонтников, можно ознакомиться с перечнем основных работ, которые объединены понятием «капитальный ремонт» в Москве:

• замена (ремонт) кровельного покрытия;

• замена оконной столярки на стеклопакеты;

• замена (до дверей квартиры) существующей электропроводки на современную с медными жилами;

• замена светильников на энерго-сберегающие;

• замена системы горячего и холодного водоснабжения (замена труб горячей и холодной воды на трубы из полимерных труб ПВХ );

• остекление балконов;

• утепление фасадов;

• устройство пандуса для маломобильных групп населения;

• установка пожарных кранов для внутриквартирного пожаротушения;

• поквартирная установка счетчиков горячей и холодной воды;

• ремонт (замена) внутренней канализации;

• ремонт лестничной клетки;

• ремонт (замена) ствола мусоропровода;

• ремонт (замена) батарей отопления с установкой счетчика расхода воды и учета тепловой энергии;

• ремонт (замена) лифтового оборудования;

• ремонт и прочистка системы вентиляции.

Если вы заметили какие-либо несоответствия, то звоните по "горячим телефонам" Мосжилинспекции: (495) 681-48-01, 681-21-45, 681-20-54. Здесь же можно получить информацию о дате начала капремонта в вашем доме.