Сегодня воскресенье, 26.09.2021, 00:17, ньюсмейкеров: 42758, сайтов: 1195, публикаций: 3198971
27.01.2014 16:06
Новости.
Просмотров всего: 1639; сегодня: 1.

На элитном рынке появился новый класс недвижимости

На элитном рынке появился новый класс недвижимости

По мнению специалистов агентства недвижимости Tweed, в 2014 году завершится формирование нового сегмента московского элитного рынка недвижимости.

2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом.

«Основная отличительная особенность нового сегмента «бизнес+» - качество строительства, однозначно соответствующее всем требованиям, предъявляемым к элитному сегменту, интересная архитектура и высококлассное инженерное оснащение, - рассказывает управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. - Единственное, что мешает отнести такое жилье к премиум-классу – это местоположение. Отдельные проекты такого рода появлялись на рынке и раньше, например, Кутузовская Ривьера, Английский Квартал, Sky House. Но отнести их к какому-либо сегменту было затруднительно. Требования элитного рынка довольно жестки – объект должен находиться в центре города. Сейчас на рынок вышли и продолжают выходить такие проекты, как Баркли Резиденс, ВТБ Арена Парк, Red Side, ожидается вывод элитных по качеству ЖК на Тимирязевской, в районе Павелецкой, - объем предложения достаточно велик, чтобы ввести новую ступень классификации».

Местоположение играет для ЖК класса «бизнес +» не менее существенную роль, чем для элитной недвижимости: это «полуцентральные» районы в зоне ТТК, а также более удаленные от центра, однако исторически престижные территории, такие как Крылатское и Юго-Запад.

Покупательский интерес к формату огромен, что позволяет прогнозировать дальнейший рост предложения. Причина такой востребованности жилых комплексов формата «бизнес +» - наличие серьезной покупательской аудитории, располагающей бюджетом покупки от 400 тыс до 1 млн долларов. «Высокий уровень качества проектов в сочетании с ценой, находящейся в промежутке между элитным и бизнес-сегментами, привлекают большое количество покупателей, что дает основания прогнозировать классу «бизнес +» большое будущее, - отмечает Ирина Могилатова. - Мы серьезно относимся к новому сегменту рынка недвижимости и выделяем его в отдельное направление деятельности. В 2014 году «бизнес +» окончательно утвердит свои позиции. Даже географически видно, как вокруг Третьего транспортного кольца формируется новый пояс престижности. Хотя само по себе попадание в это пояс не означает принадлежности к классу «бизнес +», определяющие требования для этого – концепция и качество проекта».

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Агентство элитной недвижимости Tweed — 53 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
24.09.2021 14:14 Мероприятия
Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
Производитель съедобных трубочек для напитков Green Glow получил золотую медаль в номинации «Диетические продукты». Конкурс «Продукт года» состоялся в рамках выставки продуктов питания WorldFood Moscow 2021. Съедобные трубочки компании изготовлены по уникальной технологии, которая не имеет аналогов...
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
24.09.2021 12:01 Консультации
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь...
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
24.09.2021 10:13 Документы
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
Правительство упростило доступ к господдержке для участников международных выставок и ярмарок.  С 2022 года экспортёрам станет проще оформить заявку на получение федеральных субсидий, с помощью которых они могут компенсировать затраты на участие в международных выставочных проектах...
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...