Etalon Group (далее «Компания»), одна из крупнейших девелоперских компаний на российском рынке жилой недвижимости, объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 31 марта 2014 г., составленные на основе управленческой отчетности.
Основные операционные показатели за I квартал 2014 г.:
• Рекордные показатели за I квартал: объем продаж по новым договорам составил 109 060 кв. м или 9 078 млн руб. в денежном выражении, что соответствует приросту по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 48% и 53% соответственно;
• Количество новых договоров в I квартале 2014 г. увеличилось до 2 300, что на 58% превышает показатель за аналогичный период предыдущего года;
• Средняя цена в первом квартале 2014 г. выросла на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 83 тыс. рублей за кв. м; с учетом корректировки на более высокую долю парковочных мест в структуре продаж в I квартале 2014 г. средняя цена за кв. м увеличилась на 10% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года;
• Поступления денежных средств от клиентов за I квартал 2014 г. составили 9 088 млн рублей, что на 74% превышает показатель за I квартал 2013 г., равный 5 237 млн рублей;
• Средний первоначальный платеж составил 76% (что существенно превышает предусмотренное бизнес моделью Компании целевое значение 50%);
• Доля продаж с использованием ипотеки в I квартале 2014 г. составила 17%;
• Доля новых договоров, заключенных в Московском регионе, в первом квартале 2014 г. достигла 24% от общего объема новых договоров по сравнению с 21% в первом квартале 2013 г.
Комментируя операционные результаты за I квартал 2014 г., президент Etalon Group г-н Вячеслав Заренков заявил:
«Я очень рад объявить рекордные результаты за первый квартал 2014 г. Объем новых контрактов за этот период вырос на 48% в кв. м и на 53% в денежном выражении по сравнению с первым кварталом 2013 г. В действительности, мы заключили практически столько же договоров, как и в четвертом квартале, когда, как правило, наблюдаются самые высокие в рамках года объемы продаж, в связи с сезонностью нашего бизнеса.
Такие высокие показатели обусловлены запуском продаж квартир в ЖК «Галант», ЖК «Царская столица» и ЖК «Эталон-Сити» в течение 2013 г. – на эти три проекта приходится 21% от объема продаж в I квартале 2014 г. Наш портфель объектов сейчас гораздо более диверсифицирован, чем в начале 2013 г., а учитывая предстоящий запуск еще трех проектов в этом году, мы ожидаем увидеть дальнейшие улучшения в структуре нашего предложения клиентам.
Наши проекты в Московском регионе продолжают вносить все более значимый вклад в результаты - количество договоров, заключенных по ним в первом квартале, увеличилось на 70% до 545 по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 24% от общего количества договоров.
Учитывая рост поступлений денежных средств по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 74% до 9 088 млн рублей и наше устойчивое финансовое положение с размером чистой задолженности всего лишь 182 млн рублей (по состоянию на 31 декабря 2013 г.), Компания имеет все необходимое для реализации своей программы роста бизнеса и приобретения новых проектов. Мы также начинаем возвращать средства своим акционерам: 14 апреля мы объявили о том, что Совет директоров рекомендовал выплату первых дивидендов в истории Etalon Group».
