Что нужно знать о кадастровом инженере

Вам необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет, провести учет изменений объекта недвижимости, провести его государственную регистрацию, а Вы не знаете с чего начать? Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Кадастровая палата) советует начать с выбора кадастрового инженера, которому Вы поручите подготовку всех необходимых для этого документов.

Кадастровые инженеры - это специалисты, которые в рамках существующего законодательства обеспечивают подготовку документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.

Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать заказчику, а именно:

-межевой план;

-технический план;

-акт обследования.

Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

Найти кадастрового инженера не сложно. Информация о кадастровых инженерах размещена в свободном доступе на Портале Росреестра .

Кроме того в целях получения информации о конкретном кадастровом инженере можно обратиться в Управление Росреестра по Ивановской области с запросом о предоставлении сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров, по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 15, каб. 14 (Отдел кадастровой оценки недвижимости и контроля в сфере кадастрового учёта Управления Росреестра по Ивановской области).

В настоящее время на территории Российской Федерации действуют порядка 29 тыс. кадастровых инженеров, на территории Ивановской области – около двухсот.

К выбору кадастрового инженера стоит подойти достаточно ответственно. Нужно изучить его характеристику и можно узнать, состоит ли он в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Такая организация при определенных условиях, несет за кадастрового инженера и имущественную ответственность.

В настоящее время на территории Ивановской области действуют 2 такие саморегулируемые организации.

Кадастровый инженер может осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица. Он должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес, по которому осуществляется связь с кадастровым инженером, и идентификационный номер его квалификационного аттестата, а также усиленную квалифицированную электронную подпись.

Кадастровая палата обращает внимание, что при выборе кадастрового инженера необходимо убедиться, что кандидат имеет действующий квалификационный аттестат.

Аттестат кадастрового инженера выдается лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, действует без ограничения срока на всей территории Российской Федерации. Аннулирование данного документа лишает кадастрового инженера права заниматься кадастровой деятельностью.

Сведения о наличии аттестата Вы можете получить на Портале Росреестра в разделе «Государственные услуги». Данная информация предоставляется совершенно бесплатно.

Кадастровая палата призывает внимательно изучить рынок предложений перед тем, как выбрать кадастрового инженера. Любому человеку, прежде чем приступать к оформлению права на недвижимость, следует изучить свои права, а также изучить положения договора на предоставление услуг (договор подряда на выполнение кадастровых работ).