Территориальный информационный ресурс: курс на гармонизацию данных об объектах недвижимости

Изначально в Российской Федерации объектами недвижимости и регистрацией прав на них занимались различные организации, поэтому информация, содержащихся в различных реестрах носила довольно противоречивый характер.

В 2009 году был взят курс на консолидацию информации об объектах недвижимости. Проведено реформирование ведомств, занимающихся ведением кадастрового учета и регистрацией прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

После завершения организационно-штатных мероприятий возникла необходимость объединить информационные ресурсы ведомств. В 2011 году завершилась разработка программного комплекса «территориальный информационный ресурс». Теперь необходимо было наполнить территориальный информационный ресурс данными. Так как сведения содержались в разных учетных системах и велись параллельно разными организациями, необходимо было проверить данные, и привести их к единому знаменателю.

Процесс гармонизации и верификации данных происходил в несколько этапов. Первым этапом стало приведение описания земельных участков и их характеристик в разных учетных системах к одному значению. Программный комплекс «территориальный информационный ресурс» помог определить, какие данные разнятся, исправить их, а земельным участкам с условными номерами, содержащимся в Едином государственном реестре прав, присвоить кадастровые номера.

Второй этап – постановка на кадастровый учет объектов недвижимости – оказался более трудоемким. Кадастровый номер – это уникальный номер, который позволяет однозначно идентифицировать объект. Потребовалось оцифровать архивы документов с описанием квартир, комнат, зданий, содержащиеся в различных органах технической инвентаризации. После чего приступили к постановке оцифрованных объектов на кадастровый учет. Параллельно проводилась сверка информации с Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С апреля 2012 года на территории Республики Карелия в процессе гармонизации данных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости поэтапно производится автоматическое изменение условных номеров на кадастровые номера.

Обращаем Ваше внимание, что замена условного номера на кадастровый номер является технической и не влечет за собой изменение (прекращение) ранее зарегистрированных прав на данный объект недвижимости.