Никаких жильцов сверх нормы

Наверное, каждый житель столицы уже знает, что такое «резиновые квартиры». Обычно под этим термином подразумевают жилье, в котором прописано огромное количество жильцов. Как правило, делается это лишь ради регистрации, проживают же «призрачные» постояльцы где-то еще. Но встречаются, и порой довольно часто, такие квартиры, где реально проживает десять, пятнадцать и даже больше человек. Подробнее о таких стихийных общежитиях, а так же о запланированных мерах борьбы с ними рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Как несложно догадаться, жить рядом с «резиновыми квартирами», где жильцы не только прописаны, но и проживают, мягко говоря, не сладко. Подъезд превращается в проходной двор, нарушаются все возможные санитарные и пожарные нормы, резко увеличивается потребление коммунальных услуг, ухудшается криминогенная ситуация. Контингент таких квартир – нелегальные иммигранты, для которых условия жизни не являются основной причиной переезда в столицу. Однако с ними вполне реально бороться, для этого от соседей требуется сознательность и оперативность – остальным займутся представители ФМС. Имеют успех и меры по борьбе с квартирами, где десятки людей прописаны фиктивно. Но вот что делать с квартирой, где десяток-другой жильцов находятся на легальном основании?

По словам специалистов ГК «МИЦ», на данный момент действенных способов борьбы с такими квартирами нет. По закону владелец жилой недвижимости вправе распоряжаться ей как угодно: сдать, передать в пользование, прописать в ней всех друзей и родственников, сдать в аренду юридическому лицу и т.д. Интересы остальных жильцов, само собой, при этом не учитываются. Именно так и появляются «резиновые квартиры-общежития», когда в стремлении к прибыли владелец жилья сдает квартиру неадекватному количеству людей.

Однако в последнее время власти столицы всерьез озаботились данной проблемой. Результатом стал внесенный Комитетом по жилищной политике и ЖКХ законопроект, согласно которому прописку привяжут непосредственно к размеру жилья. Владельцам квартир будет запрещено регистрировать на своей площади огромное количество жильцов, число возможных соседей будет четко привязано к учетной норме проживания граждан. На сегодняшний день она составляет 10 кв. м для отдельных квартир и 15 кв. м – для коммунальных.

В случае принятия данного законопроекта практика «резиновых квартир» может быстро сойти на нет, ведь в их выявлении будут принимать участие не только жители и работники полиции, но и государственные учреждения, проводящие регистрацию жильцов и хранящие соответствующую информацию.