Сегодня среда, 19.01.2022, 07:51, ньюсмейкеров: 42917, сайтов: 1195, публикаций: 3218916
15.05.2014 15:24
Новости.
Просмотров всего: 2183; сегодня: 1.

Россияне выбирают метры

Россияне выбирают метры

По данным ВЦИОМ самым надежным способом вложения денег более половины (51%) россиян по-прежнему считает приобретение недвижимости. Ситуация, которую игроки рынка недвижимости могли наблюдать с начала года является лучшим подтверждением этого исследования. Однако если в марте-апреле повышенным спросом пользовались малобюджетные квартиры, то в мае покупатели стали принимать более взвешенные решения.

Шоковая реакция покупателей на ситуацию в банковском секторе и ослабление рубля в начале года, привела к тому, что люди стали забирать свои рублевые накопления из банков и покупать недвижимость по принципу не «где хотелось», а «на что хватило». «Однако стабильность и неизменный курс, продемонстрированный на государственном уровне, а также укрепление национальной валюты привела к возвращению доверия вкладчиков к основным банкам, а также отходу от «шоковых» покупок в ценовом диапазоне 5-7 млн. рублей к более взвешенным приобретениям, - комментирует коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - Сегодня можно констатировать тот факт, что рынок возвращается к рабочему состоянию конца 2013 года».

Невзвешенные, импульсивные вложение средств в малобюджетную недвижимость, как правило, расположенную за МКАД, могут иметь самые непредсказуемые последствия для таких инвесторов. С учетом того, что особенностью подобных проектов является слабо развитая транспортная и социальная инфраструктура, а также довольно большой временной отрезок реализации, в среднесрочной перспективе стоит ожидать, что эти «вынужденные» покупатели столкнутся с социальными проблемами и, как следствие, с сомнительной ликвидностью приобретенной недвижимости.

Сегодня инвестиционный потенциал имеют две категории недвижимости. Первая – это недвижимость в домах с высокой степенью готовности. Доля готового предложения на первичном рынке Москвы становится все меньше и меньше, в связи с этим этот сегмент представляет большой интерес для инвесторов. Данный инвестиционный потенциал нацелен не на спекулятивную составляющую (дешево купил – дорого продал), а на инвесторов, которые хотят переждать сложные времена и получать стабильный доход от рентного бизнеса. «К примеру, сегодня мы фиксируем устойчивый интерес инвесторов к нашему проекту «Триколор» на Проспекте Мира, несмотря на высокую стадию готовности», - комментирует Алексей Белоусов.

Вторая категория более сложная. Она предполагает вхождение в проект на начальном этапе строительства. Как подтверждает наш опыт, надежность бренда и правильность выбранной концепции гарантирует инвестору определенную доходность. В зависимости от стадии вхождения в проект, даже на текущем рынке можно говорить о доходности таких вкладов от 30% в валюте за 3-4 года. К примеру, в нашем проекте «ЛИЦА» мы предлагаем апартаменты с качественной дизайнерской отделкой и инновационными технологиями по базовой цене $6500 за кв. м. Мы рассчитываем, что через 3 года, на финальной стадии строительства, цена кв. м составит $9-10 тыс. – именно в таком ценовом диапазоне сосредоточено основное предложение современного жилого фонда в районе Ходынки».

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бренды, Инвестиции, Инфраструктура, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Capital Group — 76 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
18.01.2022 16:03 Новости
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
Длительность карантина для заболевших Covid-19 в России сократят до одной недели, заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании президиума Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, сообщает РИА...
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
18.01.2022 15:30 Документы
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в указ от 8 июня 2020 г. № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности».  Градоначальник продлил требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до...
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
18.01.2022 15:29 Новости
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня в своем блоге сообщил о продлении требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до 1 апреля 2022 года. Также до 1 апреля продлен домашний режим для людей в возрасте старше 60 лет и хронически больных граждан. "Мир...
18.01.2022 11:20 Мероприятия
Modum Lab стала победителем премии «Цифровые вершины 2021»
14 января в онлайн-формате прошёл финал премии «Цифровые вершины» в рамках Гайдаровского форума. Технологическая образовательная компания Modum Lab представила комплексную систему разработки, доставки и управления интерактивными материалами в школе Modum Education Platform (MEP) в номинации «Лучшее...
Дом дружбы народов Чувашии вступил в новый год выставкой пейзажей
16.01.2022 12:14 Мероприятия
Дом дружбы народов Чувашии вступил в новый год выставкой пейзажей
Дом дружбы народов вступил в год культурного наследия народов России открытием выставки, направленной на развитие и популяризацию национального наследия малой родины.В экспозиции художника-любителя, уроженца деревни Сеспель Канашского района Владимира Кузьмина, представлены порядка ста пейзажей...