Кадастровая оценка: законность и объективность

Сегодня, 28 мая в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс» состоялась пресс–конференция: «Вопросы оспаривания кадастровой стоимости: найти баланс интересов власти и бизнеса».

В пресс-конференции приняли участие: уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области Лариса Невидайло; заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области; председатель Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тюменской области Ирина Пуртова; начальник отдела оценки Департамента имущественных отношений Тюменской области Ирина Кивацкая; представитель Национального совета по оценочной деятельности Александр Денисов.

Открывая встречу, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области Лариса Невидайло отметила, что в её адрес поступают обращения-жалобы предпринимателей, проживающих в муниципальных образованиях региона, в отношении увеличения кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Анализируя обращения, общаясь с представителями иных субъектов Российской Федерации, омбудсмен констатировала, что в Тюменской области ситуация с кадастровой оценкой достаточно благополучна.

Начальник отдела оценки Департамента имущественных отношений Тюменской области, Ирина Кивацкая напомнила, что новые сведения о кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тюменской области внесены в государственный кадастр недвижимости 11.12.2013. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде, и в досудебном порядке – в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тюменской области (далее – Комиссия) в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

О полномочиях территориальных органов Росреестра (в Тюменской области это Управление Росреестра по Тюменской области (далее – Управление)), о способах, как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, о деятельности Комиссии, об основаниях для пересмотра кадастровой стоимости и др. присутствующим рассказала заместитель руководителя Управления, председатель Комиссии Ирина Пуртова.

Ирина Павловна отметила, что с 11 декабря 2013 года (момента внесения новой стоимости земель населённых пунктов в государственный кадастр недвижимости) и до 27 мая 2014 в Комиссию поступило 79 заявлений. После 10 июня кадастровую стоимость земель населенных пунктов можно будет оспорить только в суде.

Информация об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, образцы заявлений, перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, размещены на подсайте Управления в разделе «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам государственной кадастровой оценки осуществляют специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 305.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости с приложением необходимых документов заявитель может представить лично секретарю Комиссии по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 305, сдать в канцелярию Управления по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 206, либо направить через организацию почтовой связи - по месту нахождения Управления по адресу: 625001, г. Тюмень, ул. Луначарского, д.42.

В завершении пресс-конференции Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области обратилась со словами благодарности к участникам пресс-конференции – представителям органов власти и журналистам за активное участие в правовом информировании граждан, а также призвала предпринимателей повышать правовую грамотность.