Распространенное нарушение - использование земельных участков без правоустанавливающих документов

За месяц сотрудниками Притобольного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 30 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 22 плановых и 8 внеплановых проверок, в результате которых выявлено 23 нарушения земельного законодательства, в том числе 21 нарушение совершено гражданами и 2 нарушения индивидуальными предпринимателями.

По результатам проведенных проверок госземинспекторами выдано 23 предписания по устранению выявленных нарушений, в том числе в 2 случаях – повторно. Кроме того, двум индивидуальным предпринимателям за допущенные земельные правонарушения выданы предупреждения о возможном принудительном прекращении прав на землю.

Привлечено к административной ответственности 28 нарушителей земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 14,1 тыс. руб. Направлено 2 административных материала в суд, мировыми судами рассмотрено 15 дел об административных правонарушениях, из них в 14 случаях принято решения о наложении штрафа и в одном случае суд ограничился устным замечанием.

Самым распространенным нарушением земельного законодательства является использование земельных участков без правоустанавливающих документов, а также не исполнение выданных предписаний по устранению ранее выявленных нарушений земельного законодательства.

Вместе с тем выявлено два случая использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Так, индивидуальные предприниматели «П» и «Ш» на земельных участках с категорией земель – земли населенных пунктов и разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, переоборудовали жилые помещения под магазины и используют их для предпринимательской деятельности и извлечения прибыли.

Помещения магазинов оборудованы вывесками с указанием названия магазинов принадлежащих вышеуказанным индивидуальным предпринимателям, с указанием режима работы. Использование земельных участков под магазинами для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли, является нарушением статьи 42 Земельного кодекса РФ, которые квалифицируются по части 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Нарушители земельного законодательства привлечены к административной ответственности с наложением штрафа на сумму 2000 рублей каждый и им выданы предписания, обязывающие устранить нарушение земельного законодательства и предупреждения о возможном принудительном прекращении прав на землю.

В результате осуществления государственного земельного надзора, исполнено 6 предписаний, об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства.