«Олимпийский» – самый молодежный микрорайон

С момента старта продаж в первой очереди мкрн. «Олимпийский» в апреле 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала порядка 82% от общего объема предложения. Специалисты отмечают, что больше всего в «Олимпийском» покупают квартиры люди в возрасте от 26 до 30 лет – 24,35%, на втором месте оказались покупатели в возрасте от 31 до 35 лет – 19,63%.

Первая очередь микрорайона «Олимпийский» в Мытищах – это 5-ти секционный монолитный дом переменной этажности высотой от 8 до 20 этажей с навесным вентилируемым фасадом. В реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38,8 до 79,9 кв.м по цене от 3,179 до 6,592 млн руб. Дом выполнен в современном стиле с применением интересных архитектурных решений – треугольные и полукруглые балконы и лоджии, большая площадь остекления. В уютном дворе дома предусмотрено комплексное озеленение и благоустройство: установка детских площадок и мест для отдыха, выполнение ландшафтного дизайна. В доме строится подземный паркинг на 300 машиномест.

С момента старта продаж в мкрн. «Олимпийский» наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью от 40 до 43 кв. м – 63,8% от общего объема спроса, доля двухкомнатных квартир площадью от 55 до 58 кв. м составила 35,6%, трехкомнатных – 0,6%.

Наиболее распространенный бюджет покупки для однокомнатной квартиры был сосредоточен в ценовом диапазоне 2,5 до 3 млн руб. – 69,9% от общего объема спроса на однокомнатные квартиры, для двухкомнатной квартиры – от 3,5 до 4 млн руб.( 65%).

В мкрн. «Олимпийский» среди покупателей преобладали жители Московской области – их доля равнялась 43%, далее шли москвичи – 33% и жители других регионов России –22%. Интересно отметить, что основная доля покупателей квартир в микрорайоне пришлась на людей в возрасте от 26 до 30 лет – 24,35%, от 31 до 35 лет – 19,63%, далее с отрывом шли клиенты в возрасте от 36 до 40 лет – 10,73%. Современная концепция проекта в сочетании с наиболее доступными ценами в городе делает микрорайон «Олимпийский» привлекательным для молодых и динамичных людей.

Помимо этого микрорайон «Олимпийский» удачно встроен в существующую жилую застройку и природное окружение. В шаговой доступности от проекта находится Пироговский лесопарк с удобными местами для отдыха и Пироговское водохранилище с пляжами и базами отдыха. Также рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура — поликлиники, магазины, кафе и рестораны, библиотеки, аптеки, отделения связи и банков, центры оказания бытовых услуг. В непосредственной близости от нового дома расположена средняя школа № 9 на 605 учащихся, ДОУ № 22 «Земляничка» на 135 мест, Московский Государственный Университет Леса, спортивный комплекс «Строитель».

В мае 2014 года в Мытищах в реализации находилось 15 проектов, что соответствует 1 200 квартир. Средняя стоимость квартиры в локации составляет 5 053 633 руб., средняя стоимость квадратного метра – 95 172 руб.

«Микрорайон “Олимпийский” возводится в рамках программы по реконструкции района и при поддержке администрации города. Общая жилая площадь всего проекта составляет порядка 500 тыс. кв.м. Согласно концепции микрорайона уже в 2016 году планируется построить полмиллиона квадратных метров недвижимости, что делает “Олимпийский” одним из самых заметных проектов на локальном рынке», – сообщает Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.