Областная «мифология»: за МКАД все еще нет жизни?

Многие жители столицы до сих пор слегка высокомерно считают, что, мол, «за МКАД жизни нет». Ни дорог, ни инфраструктуры, ни жилья там нормального нет и быть не может в принципе, даже если речь идёт о самом ближайшем Подмосковье. Но в последние годы пригородные территории пережили много изменений, и негативный образ жилья за МКАД сегодня является скорее пережитком, чем объективной реальностью. Подробнее об аспектах жизни за МКАД рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Большинство развитых стран уже давно пошли по пути децентрализации крупных городов и размещении локальных деловых центров в пригородах. По тому же пути идут и многие компании, перенося главные офисы в пригород, а в столице оставляя представительства. И это вполне логично, зачем переплачивать за дорогой и загазованный центр, если можно с комфортом расположиться в одном из крупных городов-спутников или рядом с построенным на окраине предприятием? Уже сейчас многие жители столицы наоборот ездят на работу не в центр, а из него. И тенденция эта будет лишь усиливаться в будущем.

То же касается и развлечений, социальной активности и прочих атрибутов современной жизни. Многие жители столицы представляют, что если они переедут в область, то сразу превратятся в неких отшельников. Меж тем, порой в области даже больше возможностей для развлечения, чем в Москве. Именно там строятся огромные торгово-развлекательные комплексы, аквапарки, мототрассы, конные клубы и многое другое. При этом именно в Подмосковье и Новой Москве можно найти густые леса, чистые озера и прочие природные красоты, которых так не хватает московским каменным джунглям. Конечно, на крупные концерты или массовые гуляния все же придется доезжать до Москвы, но дорога займет не столько времени, чтобы отказать себе в удовольствии.

К слову о дороге. Почему-то принято считать, что, живя в области, человек будет тратить на дорогу чуть ли не полжизни. Меж тем это далеко не так. Иногда из области можно доехать на работу гораздо быстрее, чем из отдаленных спальных районов Москвы. Так, от Зябликово или Новоясеневской путь до центра занимает более получаса, в то время как, например, от Мытищ электричка до центра доходит примерно за 20 минут. Конечно, так происходит не всегда, чаще всего путь из области будет занимать больше времени (особенно для автомобилистов), но все же эта разница не столь критична, как принято считать. А с учетом планов по развитию скоростных электричек, дорожной сети и наземных видов транспорта она и вовсе может сойти на нет. Единственной проблемой остается качество дорог. Однако программа «Дороги Подмосковья 2013-2015» уже принята, работа ведется, а значит – есть надежда на улучшение.

Еще одной проблемой исконно считается отсутствие или плохое качество детской инфраструктуры: садов, школ, досуговых учреждений и т.д. Не стоит скрывать, порой область отстает от Москвы по этим показателям, однако есть и позитивные примеры специализированных школ, школ при крупных московских ВУЗах и т.д. К тому же, если говорить о первичном жилье, то практически в каждый проект заложен свой детский сад, школа, спортивные площадки и зоны отдыха, что значительно облегчит жизнь молодым родителям и избавит их от необходимости возить детей в школу или детский сад.

Ну, и, конечно, соотношение цена/качество жилья в Подмосковье гораздо лучше. Принято считать, что в области есть лишь ветхие хрущевки, а также ставшие притчей недострои и долгострои в чистом поле. На деле же именно область является сегодня основной стройплощадкой, где строится новое, качественное и современное жилье. Монолитно-кирпичные дома, огороженная территория, консьержи, подземные паркинги, подсобные помещения, свободные планировки квартир – всем этим может похвастаться именно «замкадье». А вот в черте города таких проектов очень мало, и квартиры в них по карману далеко не каждому.

Как итог, можно сказать, что большинство устоявшихся мифов о подмосковном жилье сегодня безнадежно устарели и почти не имеют отношения к реальному положению дел. Подмосковье и Новая Москва сегодня предоставляют покупателям огромный выбор современного жилья, качественного и доступного. Остается только задуматься над наиболее интересным районом и выбирать среди конкретных объектов.