Снос хрущевских пятиэтажек: продолжение следует

Бороться со старыми пятиэтажками власти столицы начали уже давно. Был определен список сносимых серий, согласно которому город методично очищается от морально устаревшего жилья. В скором времени в него могут попасть и другие серии, а на их месте будет построено порядка 50 млн кв. м нового жилья. Подробнее об изменениях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сейчас власти города рассматривают возможность продления программы сноса пятиэтажек. Пока новые серии домов, подлежащих сносу, не определены, однако именно их территория, по словам чиновников, станет основной площадкой для строительства нового жилья в столице. Сама программа сноса действует в столице уже более 20 лет, и за это время городу удалось избавиться от многих строительных анахронизмов. Не попали в программу ни в каком виде лишь панельные девятиэтажки, качественно отличающиеся от своих пятиэтажных собратьев.

Окончательный снос так называемых домов первого периода индустриального домостроения (это серии К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300) планируется завершить к 2016 году. К 1 апреля этого года, по данным Департамента градостроительной политики, было снесено уже 1451 здание, подлежит сносу еще 271. То есть, можно сказать, что проект уже вышел на финишную прямую. По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, на месте снесенных домов должны появиться новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни. Также власти обещают небольшой прирост объемов жилья на освобожденных территориях.

По окончании данной программы город планирует запустить новую, в рамках которой будет ликвидировано еще около 25 млн кв. м старого жилья и построено порядка 50 млн кв. м нового. Пока власти не могут сказать, какие именно серии домов попадут в новую программу, однако уже известно, что это будут лишь пятиэтажки. Девятиэтажные дома пока сносить не планируют.

Также чиновники признали успешным еще один способ решения проблемы старого фонда – надстройку. Такой эксперимент начался в четырехэтажном доме №32 по ул. Мишина. На данный момент работы находятся на завершающей стадии – идёт устройство монолита на седьмом этаже. Идея такой надстройки принадлежит самим жителям дома, решение же было принято членами ТСЖ. Проект, разработанный по заказу жителей, предполагает капитальный ремонт дома, расширение квартир, увеличение этажности, устройство лифта, мусоропровода и замену всех коммуникаций. Также в доме появится 30 новых квартир и подземный паркинг. Основываясь на таком положительном опыте, власти создали пошаговую инструкцию для жителей других домов, которые таким же образом хотят улучшить свои жилищные условия.