Администрация городского округа Железнодорожный (Московская область) подписала разрешение ввод в эксплуатацию корпусов № 1 и 3 в мкрн. «Центральный», строительство которого ведет компания «Главстрой девелопмент», а продажи квартир – ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН).
Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 5 июня, уже с 10 июня «Главмосстрой-недвижимость» начала процесс передачи ключей будущим жильцам. Корпуса 1 и 3 – это два жилых дома переменной этажности (от 15 до 18 этажей) на 307 и 394 квартиры общей площадью 34 165 кв. м. Также в зданиях есть помещения под коммерческую инфраструктуру общей площадью 13 524 кв. м.
Жилая площадь мкрн. «Центральный» – порядка 200 тыс. кв. м. Старт продаж состоялся в апреле 2011 года. В 2014 году сдаются в эксплуатацию последние корпуса, и в целом продажи завершаются. Квартиры в «Центральном» с самого начала вызывали повышенный интерес у покупателей: рост цен по отдельным корпусам превышал 50 % в год, на пиках продаж количество сделок доходило до 180 в месяц. По мнению аналитиков «Главмосстрой-недвижимость», высокая динамика продаж и рост цен обеспечивались конкурентными преимуществами объекта. В первую очередь, это развитая инженерная, коммерческая и социальная инфраструктура: собственная котельная, средняя школа, детский сад, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с собственным бассейном – редкий элемент в инфраструктуре ЖК эконом-класса. Также серьезную роль сыграли продажи по 214-ФЗ, близость к центру города, хорошая транспортная доступность (25-30 минут на электропоезде до Курского вокзала) и репутация застройщика и продавца.
