Документы на госрегистрацию ипотеки можно сдать в МФЦ

27 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия».

Тема очередной «горячей линии», состоявшейся в Управлении Росреестра по Челябинской области, – «Государственная регистрация в сфере долевого участия и ипотеки». На звонки граждан ответила ведущий специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталия Оленченко. Этот отдел «горячие линии» по указанной тематике проводит ежеквартально.

Заявители интересовались, как можно себя обезопасить при заключении договора долевого строительства и на какие пункты договора следует обратить особое внимание. Напомним, что договор долевого участия в обязательном порядке подлежит регистрации в Управлении Росреестра. Он должен содержать подробное описание объекта долевого строительства, который после окончания работ будет передан дольщикам; его цену, срок передачи объекта, срок и порядок уплаты цены, гарантийный срок на объекты долевого строительства, а также способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. Кроме того, застройщик обязан иметь документы, удостоверяющие право собственности на землю или договор аренды (субаренды), поскольку за неимением этих документов вложение средств дольщиком в строительство является нелегальным.

Также был задан вопрос о возможности сдачи документов на государственную регистрацию объектов недвижимого имущества, приобретаемых по договору ипотеки, через Многофункциональный центр. На это был дан ответ, что сегодня все МФЦ, находящиеся на территории Южного Урала, оказывают данную услугу Росреестра. Кроме того, документы на осуществление этого регистрационного действия по-прежнему можно сдать и в любом территориальном отделе Управления Росреестра Челябинской области.