«МИЭЛЬ-Аренда»: сезон «летней аренды» на рынке загородного жилья фактически окончен

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%.

«Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об окончании сезона «летней аренды» на рынке загородного жилья и констатировать, что сезон в этом году был очень слабым. В пиковый месяц спрос на загородные дома, по сравнению с пиковым месяцем прошлого года, был ниже в 2,7 раза» – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в июне стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долларов (56,9%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью от 3000 до 5000 долларов (17,24%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне 2014 года пришлось на Западное (27,35%) и Юго-Западное (22,22%) направления. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на Восточном (3,42%) и Юго-Восточном (5,13%) направлениях.

В июне 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долларов (44,74%) и от 5000 до 10000 долларов (21,05%).

При этом большинство загородных домов в наиболее востребованном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц располагалось на расстоянии 10-19 км от МКАД (14,53% ). На втором месте находятся загородные дома стоимостью также от 1000 до 3000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 20-29 км и 30-49 км от МКАД (по 10,26%).

Кроме того, максимальный выбор объектов стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц был представлен на Юго-Западном (11,97%) и Западном (11,11%) направлениях, в диапазоне от 3000 до 5000 долларов в месяц – на Западном направлении (8,55%).

По средней стоимости найма загородных домов самым дорогим направлением Московской области в июне, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», стало Западное направление – 145 тыс. рублей в месяц. Самая низкая средняя стоимость найма – 62 тыс. рублей в месяц - зафиксирована на Северо-Востоке МО.