Как избежать проблем при посуточной аренде квартир в Петербурге

Невзирая на постоянно набирающий обороты финансовый кризис, стоимость жилья в любом городе России остается достаточно высокой и не проявляет тенденции к понижению. Аналогичная картина наблюдается при аренде квартир. Это связано с тем, что при сдаче жилья между арендодателем и арендатором существует достаточное количество посредников, для которых снижение цен невыгодно, так как в этом случае они рискуют потерять своих деловых партнеров.

Аренда квартиры посуточно - это альтернативный вариант гостиницам и мини-отелям. Нередко случается, что места в гостиницах отсутствуют, или цены для приезжающих кажутся чрезмерными. Но где есть спрос, есть и предложение: сейчас появилось множество агентств и частников, которые предлагают снять жилье в Петербурге с посуточной оплатой.

Квартиры посуточно разнообразного уровня предлагаются во всех районах Санкт Петербурга.

Кроме того, сервис у агентств не уступает гостиничному: можно заказать трансфер, экскурсии по городу и пригородам, арендовать машину. Можно арендовать однокомнатные, двух- или трех- комнатные квартиры на любой вкус и кошелек. Компания "Арент" предлагает квартиры только в исторической части города, то есть вы сможете разместиться неподалеку от знаменитых санкт-петербургских достопримечательностей.

К чему надо быть готовыми при аренде квартиры в Петербурге посуточно.

При подборе квартиры для аренды, клиент обращается к печатным изданиям или использует другие источники информации для поиска квартир, сдающихся посуточно в Петербурге.

При звонке по объявлению заказчик часто попадет в агентство, которое сдает чужие квартиры и получает свой процент от суммы сделки.

Соответственно, залогом избежания проблем при съеме квартиры посуточно Петербурга является следование двум основным правилам:

1. Необходимо составлять договор.

2. Надо выбирать зарекомендовавшие себя агентства.

Составление договора и его заключение при съеме квартиры в Петербурге посуточно.

Прежде всего, требуется различать два основополагающих юридических термина: аренду и найм. Договор аренды заключается тогда, когда жилье снимает юридическое лицо, к примеру, компания, направляющая сотрудников в командировку. Договоры найма, напротив, заключаются в тех случаях, когда арендатором является физическое лицо. Собственно, такие договоры могут быть составлены и в устной форме, но при возникновении конфликтных ситуаций сторонам будет трудно доказать свою правоту.

Опытные агенты при составлении договоров аренды периодически обходят необходимость регистрации съемщика, заключая договоры на год и продлевая их по необходимости на такое же время (аренда квартир в Петербурге посуточно подразумевает составление аналогичных документов, их отличие заключаются в сроках аренды). Юристы рекомендуют прописывать в договорах найма/аренды (как посуточной аренды квартир, так и съема иной жилой площади) все возможные моменты, а именно: стоимость аренды, порядок оплаты, условия расторжения и санкции, порядок оплаты коммунальных счетов, описание имущества и состояния квартиры, назначение ответственного за ремонт (опять же, последний пункт не актуален при съеме квартиры в Петербурге посуточно).

Пункт второй – выбор агентств.

Задачей каждого обращающегося к риэлторам является выбор подходящего агентства. Способов получения информации может быть много: обращение к знакомым, поиск публикаций, поиск с запросом «Квартиры в Петербурге посуточно», общение на форумах. Одним из агентств, заслуживающих доверие, является «Арент Санкт-Петербург», где можно узнать все необходимое про аренду квартир в Петербурге посуточно и подобрать подходящие квартиры по приемлемой цене.