Новостройки Северного административного округа – что и где купить

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объем предложения на первичном рынке Северного административного округа города Москвы составляет более 2 800 квартир и апартаментов в 16 проектах комфорт- и бизнес-класса. Средневзвешенная цена предложения по округу – 209 475 руб./кв.м, средний бюджет покупки – 14 852 000 рублей. При этом более 90% реализуемого в округе жилья относится к формату апартаментов. Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet подготовили обзор самых бюджетных и самых дорогостоящих предложений в одном из наиболее динамично развивающихся округов Москвы.

Наиболее доступные одно- и трехкомнатные квартиры в САО предлагаются в жилом комплексе комфорт-класса «Кристалл». Однокомнатную квартиру площадью 40,5 кв.м там можно приобрести за 6 844 500 рублей, а трехкомнатную площадью 86,25 кв.м – за 13 038 850 рублей. Самые бюджетные двухкомнатные квартиры представлены в ЖК «Белый парк» – квартира площадью 53,86 кв.м стоит 8 833 040 рублей.

Наиболее выгодные предложения в Северном административном округе в формате апартаментов реализуются в комплексе Loft Park, где апартаменты свободной планировки площадью 24,2 кв.м можно приобрести за 4 141 830 рублей, а также в МФК «Флотилия», где стоимость двухкомнатных апартаментов площадью 72,4 кв.м составляет 7 862 640 рублей, а трехкомнатных площадью 100 кв.м – 10 439 400 рублей. Также в МФК «Водный», расположенном в пяти минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион», представлены трёхкомнатные апартаменты площадью 96,1 кв.м по цене 13 069 600 рублей.

Самое дорогое предложение в САО находится в городском квартале бизнес-класса «ВТБ Арена Парк», где апартаменты площадью 371,2 кв.м продаются за 215 100 000 рублей. В этом проекте предлагаются и самые дорогие в округе одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты: диапазон цен на однокомнатные апартаменты составляет от 12 900 000 до 19 900 000 рублей, на двухкомнатные – от 18 900 000 до 32 700 000 рублей, на трёхкомнатные – от 20 400 000 до 51 400 000 рублей.

Наиболее дорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры в комфорт-классе реализуется в ЖК «Белый парк» – однокомнатная квартира площадью 51,2 кв.м стоит 8 636 716 рублей, а двухкомнатная квартира площадью 76,8 кв.м – 12 403 650 рублей. В новостройке по адресу ул. Полины Осипенко 10, корп.1 представлена самая дорогостоящая трехкомнатная квартира площадью 106,9 кв.м по цене 21 914 500 рублей.

Недавно на территории Северного административного округа открылись продажи квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «Карамель» – шестнадцатиэтажном двухсекционном доме на 111 квартир. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 54,1 до 165,5 кв.м по цене от 205 000 руб./кв.м.

«Северный административный округ выделяется среди других округов по уровню развития инфраструктуры и плотности зеленой зоны. К тому же направление «розы ветров» в столице закрепило за Северным административным округом статус одного из самых благоприятных округов для проживания. Помимо этого округ имеет серьезные перспективы развития за счет освоения и реконструкции промышленных зон для комплексной застройки. На территории САО планируется продление Люблинско-Дмитровской линии метрополитена в такие отдаленные районы, как Бескудниковский и Западное Дегунино. Также основные транспортные магистрали округа – Ленинградское, Дмитровское и Коровинское шоссе – будут реконструироваться, благодаря чему транспортная доступность многих районов улучшится», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.