Микрорайон «Эко Видное» – перспективный КОТ на берегу реки

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet в четвертом квартале 2012 года жилого микрорайона «Эко Видное» было реализовано около трети квартир от представленного в проекте предложения.

Жилой микрорайон «Эко Видное» – это проект комплексной застройки, расположенный в городе Видное, недалеко от железнодорожной станции «Расторгуево» и трассы федерального значения М4 «Дон». В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,4 до 87,04 кв.м по цене от 3,228 до 7,137 млн рублей. Помимо 13 жилых домов популярных панельных серии П-44К, П-44Т, «ЕвроПа» и кирпично-каркасной серии «Альянс» в проекте запланировано строительство детского сада на 220 мест, универсального магазина, многоуровневых паркингов. В рамках концепции благоустройства территории микрорайона предусмотрены посадка лиственных пород деревьев и кустарников, обустройство зон отдыха, прогулочных дорожек и детских площадок. «Эко Видное» имеет живописное природное окружение: с северо-восточной и восточной сторон микрорайон граничит с Видновским лесопарком, рекой Купелинка.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в микрорайоне «Эко Видное» пользовались однокомнатные квартиры – 49% от общего объема предложения, второе место по популярности занимали двухкомнатные квартиры – 48%, на трехкомнатные квартиры пришлось всего 3% спроса. Наиболее высокий спрос среди однокомнатных квартир был сосредоточен на квартирах площадью 35,4 кв.м, среди двухкомнатных – на квартирах площадью 57,39 кв.м. Среди однокомнатных квартир наиболее востребованы были предложения в ценовом диапазоне от 3 до 3,5 млн рублей, среди двухкомнатных – от 4,5 до 5 млн рублей. Наибольшим спросом «Эко Видное» пользовался среди москвичей – 47% от общего числа покупателей, доля покупателей из Подмосковья составила 35%.

По типу оплаты в мкрн. «Эко Видное» преобладали ипотечные сделки – 66% от числа всех сделок, на сделки со 100% оплатой пришлось 26%, с рассрочкой – 8%.

В июле объем предложения новостроек в городе Видное составил более 1 690 квартир. Средний бюджет покупки находился на уровне 4 630 000 рублей, средняя цена квадратного метра – 82 000 рублей

«Проект комплексного освоения территории позволяет создать максимально удобное пространство для жизни с полным набором социально-бытовой, торговой и транспортной инфраструктуры, рассчитанной на всех жителей проекта. Не покидая пределы своего жилого комплекса или микрорайона, люди могут отдохнуть, получить необходимые товары услуги, отдать детей в школу или детский сад, а также занять их в свободное время, – комментирует Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet. – А в случае с жилым микрорайоном “Эко Видное” жители располагают еще и находящимися поблизости рекреационными объектами – Видновским лесопаром и речкой Купелинка – для приятного отдыха на природе вдали от городского шума и суеты».