Каждый 6 покупатель недвижимости в ЖК Сердце Столицы выбирает программу «обратный выкуп»

Донстрой проанализировал востребованность финансовых инструментов, которые компания предлагает своим клиентам для облегчения финансовой нагрузки при приобретении недвижимости.

Сегодня в арсенале компании находится целый перечень разнообразных финансовых и маркетинговых программ. Одним из самых востребованных инструментов по-прежнему остается ипотека. По оценкам компании за 7 месяцев 2014 г. 23% покупателей воспользовались ипотечными программами (из них 63% в объектах класса «бизнес», 29% - в классе «премиум» и 8% - в классе «де люкс»).

16% покупателей с начала 2014 г. воспользовались различными вариантами рассрочки, причем большая часть покупок недвижимости в рассрочку пришлась на июнь-июль текущего года, когда Донстрой совместно с ВТБ24 Лизинг запустил уникальную программу 2-х летней беспроцентной рассрочки, при которой клиент получает квартиру на гибких финансовых условиях, без страховки, поручительства и залога.

Наиболее результативным инструментом на сегодняшний день является «Программа лояльности для постоянных покупателей», по которой за 7 месяцев 2014 г. совершено более 40% всех сделок. Эта программа предусматривает возможность для клиентов, владеющих одной и более квартирами в домах Донстроя, пользоваться целым рядом привилегий и получать специальные условия, как на приобретение недвижимости, так и на сопутствующие услуги ЗАО «Дон-Строй Инвест» и его дочерних компаний.

И, наконец, абсолютный хит среди маркетинговых предложений компании – программа гарантированной доходности «Обратный выкуп», которую Донстрой впервые в истории российского рынка недвижимости предложил покупателям квартир и апартаментов в ЖК «Сердце Столицы». Суть программы заключается в том, что приобретая сегодня недвижимость в «Сердце Столицы», покупатель при желании сможет продать ее компании через 3 года с даты подписания договора, и ему будут возвращены вложенные средства плюс 13,5% (4,5% годовых). При этом, если к тому моменту рост стоимости приобретенной недвижимости составит больше гарантированных компанией 13,5%, покупатель-инвестор сможет продать ее на открытом рынке с еще больше выгодой или сохранить за собой для дальнейшего проживания, сдачи в аренду и т.д.

По результатам 7 месяцев 2014 г. объем площадей, реализованных в квартале «Сердце Столицы», составил более 36% от общего объема продаж. При этом каждая 6 сделка происходит по программе «Обратный выкуп». В начале августа 2014 г. компанией зафиксировано, что интерес покупателей к гарантированной доходности возрос почти вдвое.

«Старт продажи квартир в Сердце Столицы, который мы объявили в последних числах июля, совпал с известными экономическими событиями – поясняет генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, - не удивительно, что наиболее осторожные клиенты перевели свои рублевые накопления в квадратные метры, посчитав предложенную компанией гарантированную доходность хорошей альтернативой операциям с валютой и банковским вкладам. Благодаря «обратному выкупу» Сердце Столицы, пожалуй, единственный объект в Москве, где сегодня можно приобрести недвижимость по стартовым ценам, не опасаясь непредвиденного снижения цен на рынке в случае кризисной ситуации. Люди охотнее доверяют свои деньги компании, которая настолько уверена в своей финансовой устойчивости, что может позволить себе давать подобные гарантии».

Перечень финансовых инструментов и маркетинговых программ, предлагаемых клиентам в новостройках компании:

1. Программа гарантированной доходности «Обратный выкуп». Объект Сердце Столицы.

2. Беспроцентная рассрочка от ВТБ24 Лизинг (на срок до 2-х лет, первоначальный взнос 35%, сумма финансирования без учета первоначального взноса - до 100 млн. рублей, гибкий график оплаты). Объекты: Соколиный Форт, Лосиный Остров, Алые Паруса, Долина Сетунь, Smolensky De Luxe, Barrin House, Grand Deluxe на Плющихе.

3. Льготная программа ВТБ 24 «Ипотека. Строящееся жилье». Ставка от 8% годовых. Объекты: Сердце Столицы, Соколиный Форт, Лосиный Остров, Алые Паруса, Долина Сетунь, Smolensky De Luxe, Barrin House, Grand Deluxe на Плющихе, Дом на Мосфильмовской

4. Ипотечная промо-акция ВТБ24. Ставка от 7,5% годовых. Действует до 30.09.2014. Объекты: Алые Паруса, Долина Сетунь.

5. Ипотечная программа для клиентов компании «Донстрой » от Райффайзенбанка. Ставка от 11,50% годовых. Объекты: Алые Паруса, Долина Сетунь, Barrin House, Соколиный Форт.

6. Программы жилищного ипотечного кредитования от Банка DeltaCredit. Ставка от 10,75% годовых. Объекты: Алые Паруса, Долина Сетунь, Barrin House, Соколиный Форт.

7. Программа кредитования физических лиц – «Ипотечный стандарт» от Газпромбанка. Ставка от 12,25%. Действует до 31.08.2014. Объекты: Grand Deluxe на Плющихе, Долина Сетунь, Дом на Мосфильмовской, Лосиный Остров.

8. Ипотечная акция «12-12-12» от Россельхозбанка. Ставка от 12% годовых. Действует до 01.11.2014. Объекты: Долина Сетунь.

9. Рассрочка от компании «Донстрой » на 1 год (10% годовых, минимальный первоначальный взнос 30%). Объекты: Сердце Столицы, Соколиный Форт, Алые Паруса, Долина Сетунь, Smolensky De Luxe, Barrin House.

10. Программа «Юбилейные скидки» (скидка 2 000 000 рублей). Действует до 20.08.2014. Объекты: Алые Паруса, Долина Сетунь, Соколиный Форт.

11. Программа лояльности для постоянных покупателей. Объекты: Сердце Столицы, Соколиный Форт, Лосиный Остров, Алые Паруса, Долина Сетунь, Smolensky De Luxe, Barrin House, Grand Deluxe на Плющихе, Кленовый Dom.

ЗАО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости – Business, Premium и De Luxe. Портфель проектов компании включает более 4,2 млн. кв.м. площадей. Наиболее известные реализованные проекты – жилые комплексы «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» и др. Финансовый партнер – ОАО Банк ВТБ.