«Передовики производства» – подмосковные города с самым большим объемом предложения

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг подмосковных городов с самым большим объемом предложения. Лидирует по объему предложения в квадратных метрах и по количеству квартир городской округ Балашиха – 201 759 кв.м и 3 270 квартир соответственно, по количеству проектов – городской округ Химки – 23 проекта. На основе всех трех характеристик объема предложения абсолютным лидером рейтинга стал городской округ Балашиха. В первую тройку «передовиков производства» также вошли городской округ Реутов и Химки.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet более половины объема предложения на первичном рынке в рассматриваемых городах представлено проектами комфорт-класса – порядка 52% от общего объема предложения, на экономкласс приходится около 39%, на бизнес-класс – 9%. Порядка 85% проектов возводится по монолитно-кирпичной технологии строительства, 15% проектов – по панельной.

Рейтинг городов Подмосковья по объему предложения

№ п/п Город Объем предложения (кв.м) Кол-во проектов (шт.) Кол-во квартир

(шт.)

1 г.о. Балашиха 201 759 17 3 270

2 г.о. Реутов 135 651 10 2 071

3 г.о. Химки 125 478 23 1 800

4 г. Красногорск 123 550 13 2 041

5 г.Люберцы 121 224 9 2 062

6 г.о. Железнодорожный 119 255 6 1 900

7 г. Видное 96 160 9 1 690

8 г. Щелково 91 908 12 1 480

9 г. Одинцово 81 608 6 1 294

10 г.о. Ивантеевка 66 217 10 1 240

11 г. Мытищи 63 930 14 1 225

12 г.о. Королев 62 475 6 1 180

13 г.о. Домодедово 57 408 9 960

*В рейтинге учитывался объем предложения в территориальных границах городов/городских округов Московской области

Итоговый рейтинг городов Подмосковья по объему предложения

№ п/п Город

1 г.о. Балашиха

2 г.о. Реутов

2 г.о. Химки

4 г. Красногорск

5 г. Люберцы

5 г. Щелково

7 г.о. Железнодорожный

8 г. Видное

8 г. Мытищи

10 г.о. Ивантеевка

«Наиболее высокая средневзвешенная цена предложения зафиксирована в Красногорске, за ним следует городской округ Реутов и город Мытищи. Высокая цена в этих городах обусловлена их близостью к столице, развитой инфраструктурой, высоким уровнем транспортной доступности и перспективами ее развития», – отмечается Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Рейтинг городов Подмосковья по средневзвешенной цене предложения

№ п/п Город Средневзвешенная цена кв.м

1 г. Красногорск 103 850

2 г.о. Реутов 98 500

3 г. Мытищи 97 020

4 г.о. Химки 96 900

5 г. Одинцово 93 908

6 г. Люберцы 83 341

7 г. Видное 82 000

8 г.о. Королев 75 400

9 г.о. Балашиха 74 600

10 г.о. Железнодорожный 69 100