20 августа заместитель директора - главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике Нина Александрова и начальник отдела ввода данных и обработки документов Юрий Иванов прияли участие в заседание Правительственной комиссии по проведению государственной кадастровой оценки земель под председательством и.о. Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Сергея Павлова в зале заседаний Минсельхоза Чувашии.
Министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолий Кузьмин выступил с информацией о ходе исполнения государственного контракта на выполнение работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики.
О предварительных расчетах кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в Мариинско-Посадском, Моргаушском, Цивильском и Чебоксарском районах, а также о перечнях факторов кластеризации для проведения работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики в 2014 году рассказала Наталья Мироненко, директор ООО «Консалтинг сквэа» (организация, выполняющая работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики).
В соответствии с перечнем земельных участков, который подготовил филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике, объем работ составляет около 90 тысяч земельных участков на территории 17 муниципальных районов и 1 городского округа республики.
В ходе прошедшего заседания также были рассмотрены факторы кластеризации земельных участков из земель садоводческих, огороднических и дачных объединений с предварительным расчетом кадастровой стоимости земельных участков.
Отметим, что кадастровая оценка земель в Российской Федерации начала проводиться с 2000 года. Для оценки категорий земель используется кластеризация объектов оценки. В категории земель «Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений» объектами оценки являются земли садоводческих, огороднических и дачных объединений, находящихся вне черты поселений на территории Субъекта Федерации. Результатом работ являются удельные показатели кадастровой стоимости земель дачных, садоводческих, огороднических товариществ в денежном выражении за единицу площади.
Кластеризация проводится для повышения точности модели расчета. В результате кластеризации объекты оценки объединяются в кластеры на основании значений характеристик, влияющих на формирование рыночной цены объектов оценки.
