О порядке прекращения осуществления кадастрового учета

С 30 июня 2014 года законодательными нововведениями в сфере государственного кадастрового учета реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета по соответствующему заявлению заявителя или его представителя.

В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без принятия решения, предусмотренного пунктами 18, 19 Порядка.

К заявлению о прекращении ГКУ предъявляются такие же требования, как и к любому заявлению о ГКУ.

Заявление о прекращении ГКУ может быть представлено в Филиал непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявителем или его представителем лично, либо направляется в ОКУ посредством почтового отправления по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Сормовская. 3 (с описью вложения и уведомлением о вручении, при этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке), либо посредством отправления на адрес электронной почты: fgu23@u23.rosreestr.ru (такое заявление должно быть заверено электронной подписью заявителя или электронной подписью его представителя).

При приеме заявления о прекращении ГКУ заявителем или его представителем должен быть предъявлен документ, удостоверяющий его личность, о чем сотрудником территориального отдела делается соответствующая отметка на заявлении о прекращении ГКУ. При обращении с заявлением о прекращении ГКУ представителя заявителя (который обращался с заявлением о ГКУ) с таким заявлением должен быть представлен документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, копия которого в обязательном порядке прилагается к заявлению о прекращении ГКУ.

Уважаемые заявители! Обращаем Ваше внимание, что в случае представления Вами заявления о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), с учетом вышеуказанных требований, оно может быть отклонено в следующих случаях:

- в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости по результату рассмотрения заявления о ГКУ объекта недвижимости, в отношении которого представлено заявление о прекращении ГКУ, принято (подготовлено и удостоверено) одно из решений, указанных в пунктах 19, 19 Порядка ведения ГКН (положительное или отрицательное решение);

- заявление о прекращении ГКУ представлено лицом, не указанным в заявлении о ГКУ (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицом, представившем лично заявлений о прекращении ГКУ, не предъявлен документ, удостоверяющий личность;

- с заявлением о прекращении ГКУ не представлен документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на обращение к ОКУ;

- заявление о прекращении ГКУ, представленное посредством почтового отправления или посредством электронной почты, заверено ненадлежащим образом (подлинность подписи на заявлении о прекращении ГКУ, поступившим в Филиал посредством почтового отправления, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а заявление, представленное посредством электронной почты, должно быть заверено электронной подписью заявителя или электронной подписью его представителя);

- заявление о прекращении ГКУ содержит просьбу не рассматривать один из документов, представленных с заявлением о ГКУ, в том числе, дополнительный документ, направленный на устранение причины приостановления кадастрового учета.