Адвокат Аскеров рассказал о необходимости юридического сопровождения сделок с недвижимостью

В связи с участившимися случаями мошенничества при заключении сделок с недвижимостью, адвокат Аскеров Александр Александрович посчитал нужным дать некоторые рекомендации покупателям квартир в Санкт-Петербурге.

На сегодняшний день появилось немало мошеннических схем в сфере продажи недвижимости. Одним из типичных примеров махинаций является двойная продажа жилплощади: к новому владельцу приходят мошенники и предъявляют права собственности на квартиру. Для избежания таких ситуаций необходимо юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Адвокат Аскеров Александр Александрович предоставил отзывы клиентов, которые воспользовались данной услугой, а также дал пояснения, какие процедуры проверки входят в юридическое сопровождение.

При заказе такой услуги клиенты Центрального Адвокатского Бюро получат квалифицированную помощь адвокатов на нескольких этапах сделки. В первую очередь специалисты проводят тщательную проверку личности продавца и наличия всех необходимых документов на недвижимость. Особо тщательно инспектируют все данные, если сделка совершается по доверенности. В этом случае проверяют ее подлинность.

Следующим этапом сопровождения сделки с недвижимостью станет контроль законности операции с недвижимостью: имеет ли право владелец или доверенное лицо совершать какие-либо действия с жилплощадью, а также не утратит ли покупатель свои права на квадратные метры по каким-либо причинам. Как правило, в целях безопасности адвокаты предлагают застраховать сделку на срок, который будет равен сроку давности, в течение которого можно оспорить право собственности на недвижимость в суде. В случае появления третьего лица с правами на недвижимость, клиент Центрального Адвокатского Бюро получит полное возмещение убытков.

Специалисты в юриспруденции также будут сопровождать передачу денег от покупателя продавцу. Адвокаты и адвокатские бюро взаимодействуют с банком и банковской ячейкой. Юрист будет присутствовать на всех этапах, связанных с передачей денежных средств.

Важно отметить, что по сравнению с вложенными средствами в покупку квадратных метров, стоимость юридического сопровождения достаточно низкая, поскольку составляет меньше одного процента от стоимости объекта недвижимости. При этом квалифицированный юридический контроль сделки гарантирует безопасность всех вложенных средств в жилплощадь.

Сопровождение сделки с недвижимостью также будет актуально при заключении договоров с застройщиком в сфере долевого строительства. Так, адвокат Александр Александрович Аскеров поможет своим клиентам избежать неприятностей в случае банкротства строительной фирмы, невыполнения условий постройки или задержки сдачи объекта.

Справка:

Аскеров Александр Александрович является руководителем юридического отдела и советником по правовым вопросам. В Адвокатской палате Санкт-Петербурга зарегистрирован под реестровым номером 78/5676.