Управление Росреестра по Алтайскому краю приняло участие в Ипотечном гипермаркете

17 сентября сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в «Ипотечном гипермаркете «Комплексное решение жилищного вопроса», который прошел на территории Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.

На одной площадке собрались представители Росреестра, Кадастровой палаты, БТИ, Пенсионного фонда, Сбербанка, агентств недвижимости, застройщиков, страховых и юридических компаний.

Заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Бортникова и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве Мария Николаевна Калитина ответили на все интересующие посетителей мероприятия вопросы.

В частности, было отмечено, что с 01.07.2014 договор ипотеки исключен из перечня сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации (Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»). При этом государственная регистрация ипотеки в качестве обременения права на недвижимое имущество сохраняется. Данное нововведение направлено на устранение двойственности регистрации: договора ипотеки и возникающего на его основании обременения недвижимого имущества.

Обращено внимание правообладателей на необходимость учитывать, что соглашения о переходе залогового права посредством уступки права требования, о переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству, а также об изменении либо расторжении договора ипотеки вне зависимости от времени их заключения подлежат государственной регистрации, если договор ипотеки зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.