Росреестр помогает усилить контроль за земельными ресурсами Чердыни

25 сентября 2014 года по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) состоялось совещание с представителями органов местного самоуправления г.Чердыни и Чердынского муниципального района, а также Чердынской городской прокуратуры.

В ходе совещания начальник Соликамского отдела Управления Алла Филипсонова и заместитель начальника Людмила Рыкова подняли в своих докладах самые актуальные вопросы, требующие тесного взаимодействия Управления и органов местного самоуправления при их решении:

- Обсуждена реализация Федерального закона от 28.02.2012 № 8-ФЗ, в соответствии с положениями которого исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.

- Уточнена роль Управления и органов местного самоуправления в процедуре досудебного изъятия земельных участков.

- Согласованы форма и порядок предоставления органами местного самоуправления г.Чердыни и Чердынского муниципального района сведений о состоянии земель в Управление для дальнейшего обобщения и подготовки отчёта о состоянии земель в Пермском крае. Кроме того, достигнута договорённость о предоставлении в Управление данных о проведенных работах по изучению состояния земель к 15 декабря 2014 года согласно полученным формам.

- Озвучены результаты работы по направлению органами местного самоуправления предложений в план по государственному земельному надзору на 2015 год. Особое внимание присутствующих специалисты Управления обратили на необходимость исключения формального подхода при составлении планов проверок, а также на важность включения в план проверок в первую очередь субъектов с максимально высокой вероятностью нарушения земельного законодательства.

В завершении мероприятия участниками были обозначены методы борьбы с нарушениями земельного законодательства при формировании земельных участков.

Управлением рассматриваются многочисленные обращения физических и юридических лиц, связанные с несогласием заявителей с результатами кадастровых работ и проведением по их результатам кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

При этом наряду с выявлением кадастровых ошибок участились случаи выявления фактов недобросовестных (умышленных) действий со стороны кадастровых инженеров, в результате чего фактически происходит несанкционированный захват земель государственной и частной собственности. Подобные действия влекут ущемление прав землепользователей, а исправить ситуацию можно только в судебном порядке.

В связи с этим с 1 июля 2014 года органы местного самоуправления в обязательном порядке участвуют в процедуре согласования местоположения границ земельных участков в предоставляемых межевых планах при проведении межевых работ.

Участниками совещания обозначена ответственность должностных лиц органов кадастрового учёта и органов местного самоуправления за качество принимаемых решений и совместно определены единые технологические решения (схемы) проведения правовой экспертизы при принятии решений об осуществлении учета изменений границ земельных участков, которые должны стать обязательными для исполнения.