Бесконечные метры: квартиры самых больших площадей

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили для каждого ценового класса пятерку новостроек в «старых» границах Москвы, где представлены самые большие по площади квартиры и апартаменты, и выяснили, что самый просторный объект представлен в проекте премиум-класса – это двухуровневые апартаменты площадью 941,7 кв. м по цене 836,2 млн рублей в башне Imperia Tower ММДЦ «Москва-Сити». При этом в элитном сегменте площадь самого большого объекта составляет 678,5 кв. м, эта квартира реализуется в ЖК Knightsbridge Privat Park за 737,6 млн рублей.

«После кризиса 2008 года большинство застройщиков перешли к мелкой нарезке и оптимизировали площади квартир до того уровня, который обеспечил бы покупателям доступный бюджет покупки. Однако из высоких ценовых классов квартиры и апартаменты больших площадей не ушли, они по-прежнему остались маркерами этих сегментов. Так, в элитном сегменте самые большие площади объектов находятся в диапазоне от 600 до 400 кв. м, в премиум- и бизнес-классе максимальные площади квартир и апартаментов в целом сопоставимы – от 450 до 300 кв. м. В комфорт-классе этот показатель опускается до 150-120 кв. м, в экономклассе – до 100-80 кв. м», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Максимальная площадь объекта в элитном сегменте зафиксирована в ЖК Knightsbridge Privat Park – это квартира свободной планировки площадью 678,5 кв. м по цене 737,6 млн рублей. В премиум-классе самый большой объект – это апартаменты свободной планировки площадью 941,7 кв. м по цене 836,2 млн рублей в башне Imperia Tower ММДЦ «Москва-Сити». В бизнес-классе самый просторный объект находится в ЖК Art Residence – квартира свободной планировки площадью 449 кв. м стоимостью 101,6 млн рублей. В комфорт-классе максимальная площадь объекта отмечена в МФК «Фили Град» – четырехкомнатные апартаменты площадью 147,5 кв. м по цене 20,4 млн рублей, в экономклассе – в проекте «Жилой дом МПИ» – четырёхкомнатная квартира площадью 107,6 кв. м.

Класс Название проекта Кол-во комнат Площадь, кв. м Цена, млн руб.

элитный ЖК Knightsbridge Privat Park своб. план. 678,5 737,6

Клубная резиденция "Чистые Пруды" своб. план. 625 502,6

ЖК Novel House своб. план. 511,7 406,5

ЖК "Афанасьевский" своб. план. 492,6 664,8

ЖК "Имперский дом" своб. план. 443,2 685,6

премиум Imperia Tower, ММДЦ «Москва-Сити» 2-уровн. 941,7 836,2

ЖК "Снегири Эко" своб. план. 370,7 341,0

"Башня Федерация" ММДЦ «Москва-Сити» своб. план. 370,5 168,8

Резиденция Tweed Park своб. план. 356,0 221,6

ЖК "Театральный дом" своб. план. 302,4 254,7

бизнес ЖК Art Residence своб. план. 449 101,6

ЖК "Махаон" своб. план. 404,2 202,1

Квартал «Арена Парк" 8 371,2 215,1

Резиденция The Loft 1 363,6 49,7

Квартал RedSide 5 358,0 120,8

комфорт МФК "Фили Град" 4 147,5 20,4

Мкрн. "Загорье" 4 139,6 21,9

ЖК "Альбатрос" 3 127,6 24,1

мкрн. "Царицыно" 3 125,1 14,3

ЖК "Белый парк" 4 124,9 20,0

эконом "Жилой дом МПИ" 4 107,6 -

ЖК "Большое Кусково" 3 86,6 -

Мкрн. "Некрасовка-Парк" 3 85,6 9,4

ЖК "Некрасовка" 3 84,6 7,6

ЖК "Вершинино" 3 79,6 15,8