Как оформить право собственности в порядке наследования

12 ноября 2014 года в Добрянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена «горячая» линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного земельного надзора.

От заявителей поступали звонки с самыми разными вопросами: порядок оформления права собственности на садовый домик по договору купли-продажи; порядок регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок; порядок регистрации права собственности на садовый домик в упрощенном порядке; порядок уплаты административного штрафа по постановлению мирового судьи за выявленное нарушение земельного законодательства и многие другие вопросы.

На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: как оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования?

В первую очередь, наследник, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя должен обратиться к нотариусу и представить документы, устанавливающие право собственности на имущество. Если у наследника нет этих документов, нотариус будет вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, и доказывать свои права придется в судебном порядке.

Узнать какое недвижимое имущество было у наследодателя, может только лицо, имеющее право на наследование. Для этого нотариус направляет запрос в Управление Росреестра и в течение 5 рабочих дней выписка об имуществе наследодателя будет у заявителя. Данную выписку можно получить и без участия нотариуса, однако, для этого правопреемнику необходимо предоставить в Управление документы, подтверждающие, что он является наследником.

Документы, необходимые для оформления права собственности в порядке наследования:

1. Заявление (оформляется прямо при подаче документов);

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя (паспорт). Если обращается представитель по доверенности, то нотариально удостоверенная доверенность;

3. Свидетельство о праве на наследство;

4. Соглашение о разделе наследственного имущества, в случае если оно заключалось;

5. Документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 – для юридических лиц.

В Управлении Росреестра по Пермскому краю предусмотрен сокращенный срок государственной регистрации на недвижимое имущество в порядке наследования. Он составляет 10 рабочих дней.