Крок наращивает компетенцию в области сертификации зданий

Компания Крок расширяет услуги по проведению сертификации офисных зданий на соответствие требованиям международной системы DGNB.

Теперь Крок может проводить и гарантировать независимую экспертную оценку проекта на соответствие современным международным требованиям в области строительства энергоэффективных, экологичных и социально-ориентированных зданий. При прохождении сертификации объекту присваивается уровень соответствия стандарту DGNB: сертифицировано, бронза, серебро, золото.

«Наличие сертификата повышает капитализацию, рыночную стоимость и маркетинговую привлекательность коммерческой недвижимости, дает дополнительные преимущества в привлечении как отечественных, так и международных арендаторов. Для последних следование нормам устойчивого развития компании является «де-факто» корпоративным стандартом, а сертификация здания по системе DNGB может стать в высшей степени привлекательным фактором», - комментирует Александр Широков, директор департамента интеллектуальных зданий компании Крок.

Система сертификации DGNB учитывает все последние инновации в строительной сфере, включая финансовую и экономическую оценку здания. При сертификации рассматриваются характеристики объекта на протяжении всего срока существования: от проектирования до демонтажа. В системе DGNB существует более 50-ти критериев оценки, которые для удобства были сгруппированы в шесть категорий:

• качество окружающей среды;

• экономическая эффективность;

• социально-культурные и функциональные качества;

• техническая оснащённость;

• качество процесса проектирования и строительства;

• качество месторасположения.

Сертификат DGNB удовлетворяет критериям безопасности строительства для окружающей среды и общества. Кроме того, возможность оценить качество здания по совокупности критериев на протяжении всего жизненного цикла в 50 лет принципиально отличает DGNB от других систем сертификации. Такие системы, как LEED (Руководство в энергетическом и экологическом проектировании) или BREEAM (Метод оценки экологической эффективности от Исследовательского института строительства), в большей степени служат для оценки и классификации, но не учитывают сумму факторов на протяжении всего жизненного цикла здания. — отмечает Максим Коберт, глава российского сообщества DGNB.

В России по системе DGNB первой сертифицировала здание австрийская девелоперская компания Raiffeisen Evolution. Причиной выбора данной сертификации послужила тенденция особого внимания заказчиков к экологической эффективности здания, что зачастую становится серьезным фактором, влияющим на выбор арендатора. Для большинства современных компаний «зеленое» здание — это не только вопрос имиджа и социальной ответственности бизнеса, но и экономической выгоды. В настоящее время среди компаний, чьи офисы находятся в зданиях, сертифицированных по системе DGNB, известны бренды органической косметики: «Рецепты бабушки Агафьи» и «Натура Сиберика».