Аккредитация проекта Сбербанком приведет к массовому перекредитованию

Теперь покупатели квартир в жилом комплексе «Рациональ» могут получить ипотеку в самом надежном российском банке. По данным риэлтора проекта - компании «Континент» — до 50% процентов покупателей, использовавших заемные средства, заинтересованы в том, чтобы перекредитоваться в Сбербанке.

Ипотечные программы Сбербанке или ВТБ24 являются наиболее популярными среди покупателей новостроек эконом- и комфорт-класса. По свидетельству генерального директора компании «Континент» Галины Гараевой, многие потребители, интересуясь приобретения квартиры по ипотеке, спрашивают о наличии аккредитации проекта именно в этих банках. Более того, при появлении этих продуктов немедленно растет спрос на квартиры в данном жилом комплексе.

«Когда в линейке предложений проекта появляются продукты Сбербанке или ВТБ24, это автоматически увеличивает число покупателей и сделок. - рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – например, когда был аккредитован другой наш проект - ЖК «Единый Стандарт» в подмосковном Одинцово – суммарный рост обращений и сделок в течение месяца составил около 25%.»

Тем не менее, многие покупатели заинтересованы в приобретении квартиры на начальном этапе строительства. Для них оптимальным вариантом оказалось привлечение кредитования одного из действующих партнеров с последующей перекредитацией в Сбербанке. Такая схема дает возможность приобрести квартиру на начальном этапе строительства — по цене на 15-20% ниже того уровня, когда степень строительной готовности позволяет получить аккредитацию Сбербанка. Это своего рода компромисс, на который покупатели идут, рассчитывая впоследствии получить кредит на более выгодных условиях.

«Аккредитация объекта в Сбербанке изначально была в планах компании. Но как известно, это возможно только на достаточно высокой степени строительной готовности объекта, не менее 25%. Так что нашим покупателям пришлось ждать декабря, чтобы получить возможность кредитоваться у лидера в банковской отрасли. — рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, — По нашей статистике, почти половина наших покупателей, выбирая ипотечный продукт одного из шести банков, аккредитовавших ЖК «Рациональ», рассчитывает обратиться в Сбербанк».

Условия, на которых предлагается ипотека в Сбербанке, при нынешней ситуации на ипотечном рынке действительно можно назвать одними из самых выгодных: это первоначальный взнос от 10%, ставка от 12,5% в рублях, срок кредита — до 30 лет.

ЖК «Рациональ» расположен в городе Реутов, на улице Головашкина, дом 3. В состав комплекса входят два монолитных корпуса с квартирами различной комнатности, площади и планировки.

Один из корпусов укомплектован большим количеством «однушек» различной планировки, а также 2- и 3-комнатными квартирами небольшой площади. Второй — «семейный» — корпус располагает более просторными квартирами комнатностью от двух и более. Подземный паркинг ЖК, помимо собственно машиномест, располагает кладовыми площадью от 4 до 8 кв.м. Рядом с комплексом будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки ежедневного спроса. Минимальная цена кв.м в ЖК «Рациональ» на сегодняшний день составляет 80,5 тыс. рублей.