За 3 млн рублей в Новой Москве нет квартир в радиусе 7 км от МКАД

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно- риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение на первичном рынке Новой Москвы в бюджете до 3 млн рублей и выяснили, что приобрести за такую сумму можно или студию в 7 км от МКАД, или однокомнатную квартиру в 22 км от МКАД, или двухкомнатную квартиру в 38 км от МКАД. Все предложения ближе 7 км к МКАД в Новой Москве стоят дороже 3 млн рублей.

С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года.

В рамках бюджета в 3 млн рублей можно приобрести одно- и двухкомнатные квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Кутузовские березы», расположенном в 60 км от МКАД. Стоимость однокомнатных квартир площадью от 42 кв. м в проекте начинается от 2 млн рублей, двухкомнатных площадью от 52 кв. м – от 2,6 млн руб. Госкомиссия запланирована на четвертый квартал 2015 года.

В Троицке, в 22 км от МКАД за 3 млн рублей можно рассмотреть предложение однокомнатных квартир в ЖК «Легенда». Стоимость однокомнатных квартир площадью от 37,6 кв. м начинается от 2,6 млн рублей. На покупку двухкомнатной квартиры в жилом комплексе «Легенда» указанного бюджета уже не хватит – их стоимость начинается от 3,8 млн руб. Госкомиссия первой очереди строительства запланирована на третий квартал 2016 года.

В Новомосковском административном округе квартиру стоимостью до 3 млн рублей можно приобрести в ЖК «Спортивный квартал» в деревне Марьино, в 17 км от МКАД. Это будет студия площадью от 25,9 кв. м стоимостью 2,5 млн руб. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2015 года.

В Щербинке, в 7 км от МКАД с бюджетом до 3 млн рублей можно купить студию в новом жилом комплексе на ул. Железнодорожной вл. 39. Стоимость студий площадью от 24 кв. м начинается от 2,4 млн рублей. Панельный корпус возводится в рамках строительства нового микрорайона и на данный момент находится на стадии фундамента.

«В Новой Москве наиболее бюджетные предложения стоимостью до 3 млн рублей преимущественно представлены на значительном удалении от МКАД. При этом подобрать небольшую студию или однокомнатную квартиру можно и на более близком расстоянии. В целом уровень цен на квартиры в новостройках Новой Москве, несмотря на ее пока более низкий уровень транспортной доступности по сравнению крупными подмосковными городами-сателлитами, несколько выше, чем в Подмосковье, во многом за счет статуса этой территории и многообещающих планов ее инфраструктурного и транспортного развития», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.