Gramercy Property Trust создала европейское предприятие с капиталом €350 млн

Gramercy Property Trust Inc. (NYSE:GPT) – трастовая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость ("Gramercy" или ""Компания") – сообщила сегодня, наряду с некоторыми из своих инвестиционных партнеров, о закрытии сделки по созданию совместного предприятия ("Gramercy Europe") с капиталом €350 млн. Предприятие будет ориентировано на активы, находящиеся в чистом лизинге с одним арендатором, и на возможности продажи с правом на аренду в Европе. Компания также сообщила об одновременной покупке ThreadGreen Europe Limited ("ThreadGreen") – действующей платформы для инвестирования в объекты собственности и управления активами.

Gramercy Europe является совместным предприятием, созданным Компанией и инвестиционными структурами под управлением EJF Capital LLC ("EJF"), Fir Tree Partners ("Fir Tree") и Senator Investment Group LP ("Senator") при участии некоторых других инвесторов (вместе – "Инвесторы-учредители"). Gramercy Europe будет инвестировать преимущественно в промышленные, офисные и специализированные розничные активы с одним арендатором в Германии, Нидерландах, Скандинавии, Великобритании и других целевых европейских странах. Совокупный капитал Gramercy Europe составляет €350 млн. и включает начальный вклад со стороны Gramercy и Инвесторов-учредителей в объеме €250 млн. собственного капитала, а также складочный капитал в объеме €100 млн. Совокупный вклад Gramercy в совместное предприятие составляет €50 млн. Одновременно с созданием совместного предприятия Линдси Спарачино (Lindsay Sparacino) из EJF, Джаррет Коуэн (Jarret Cohen) из Fir Tree и Майкл Симановски (Michael Simanovsky) из Senator войдут в состав совета директоров Gramercy Europe наряду с рядом назначенных Gramercy представителей, включая Гордона Ф. ДюГана (Gordon F. DuGan).

Одновременно с созданием Gramercy Europe Компания покупает все активы ThreadGreen Europe Limited, которая будет осуществлять повседневное управление инвестиционным механизмом. Благодаря покупке ThreadGreen Gramercy обеспечила себе полностью интегрированное присутствие в Европе, включая штат специалистов по инвестициям, возможности для управления активами, а также все функции поддержки в указанных областях. Руководители Компании и ThreadGreen несколько лет проработали вместе в W. P. Carey & Co., где управляющий директор ThreadGreen Алистер Калверт (Alistair Calvert) и директор ThreadGreen Майкл Хил (Michael Heal) руководили работой лондонского офиса W. P. Carey с декабря 2004 года по июнь 2006 года. В настоящее время ThreadGreen управляет примерно €210 млн. в промышленных и офисных активах с одним арендатором, расположенных в Германии, Финляндии и Швейцарии. Руководители Gramercy и ThreadGreen более 10 лет осуществляют контроль за инвестициями в объекты недвижимости с одним арендатором в Европе, объем которых превышает $3 млрд.

Главный исполнительный директор Gramercy Property Trust Гордон Ф. ДюГан отметил: "Мы очень рады возможности осуществлять в Европе покупку активов с одним арендатором, долгосрочными, индексируемыми на инфляцию договорами аренды и высокой текущей доходностью. Мы считаем, что этот новый инвестиционный механизм обеспечивает акционерам Gramercy доступ к находящимся в нетто-аренде европейским активам в больших масштабах и в партнерстве с состоятельными и опытными партнерами. У Gramercy в Европе будет полностью интегрированная команда, с которой мы работали в прошлом, и стратегия, которая мне знакома по моему многолетнему опыту. Мы надеемся спроецировать успех Gramercy Property Trust на Gramercy Europe.

Morgan Stanley & Co. LLC являлась финансовым консультантом Компании в данной сделке. Дополнительную информацию можно получить на сайте Компании.

Gramercy Property Trust Inc.

Gramercy Property Trust Inc. – полностью интегрированная, самоуправляемая компания в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость. Она фокусирует свою деятельность на приобретении и управлении прибыльными промышленными и офисными объектами, находящимися в чистом лизинге у высококачественных арендаторов на крупных рынках в США. Компания также выполняет функции оператора коммерческой недвижимости и управляет объектами собственности для третьих сторон.

EJF Capital LLC

EJF – независимая компания по управлению инвестициями, зарегистрированная в Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Она находится в собственности сотрудников и расположена недалеко от Вашингтона. Совокупные активы, находящиеся под управлением фирмы, превышают $6 млрд. Управление ими осуществляется с использованием разнообразной группы альтернативных стратегий.

Fir Tree Partners

Нью-Йоркская Fir Tree была учреждена в 1994 году и является инвестиционной фирмой, которая осуществляет инвестиции в мировом масштабе в публичные и частные компании, недвижимость и суверенные долговые обязательства. Fir Tree управляет активами от лица ведущих эндаументов, фондов, пенсионных фондов и фондов государственного имущества.

Senator Investment Group LP

Senator Investment Group LP – зарегистрированная консалтинговая фирма в сфере инвестиций. Она была учреждена в 2008 году, головной офис находится в Нью-Йорке. Фирма специализируется на кредитных и акционерных инвестициях в ценные бумаги публичных и частных компаний. Senator осуществляет управление более чем $8,5 млрд. в активах от лица пенсионных фондов, эндаументов, фондов, семей и других институциональных инвесторов.

Заявления прогнозного характера

Данный пресс-релиз содержит информацию прогнозного характера, основанную на текущих оценках и ожиданиях Компании. Фактические результаты могут отличаться от тех, что упоминаются в данном пресс-релизе. К рискам и неопределенностям, связанным с информацией прогнозного характера в данном пресс-релизе, относятся, помимо прочего, факторы, находящиеся вне сферы контроля Компании, в том числе те, что указаны в годовом отчете Компании по форме 10-К, квартальных отчетах Компании по форме 10-Q и в текущей отчетности Компании по форме 8-К. Компания не берет на себя обязательств по корректировке или пересмотру заявлений прогнозного характера, будь то в результате появления новой информации, будущих событий или по иной причине. За дополнительной информаций просьба обращаться к документации Компании в SEC.