Domoway развивается

«Узнай стоимость своей или любой другой квартиры», - именно с таким лозунгом стартовал Domoway – интернет-проект, уверенно заявивший о себе в январе этого года во всех центральных СМИ.

Domoway – интернет-проект, предоставляющий пользователям в первую очередь возможность бесплатно оценивать любые квартиры. Запуск пришелся на февраль 2009 г. Тут же появились первые публикации в центральных СМИ.

С тех пор появились новые сервисы, приняты к сведению замечания и по возможности устранены ошибки.

Особенность ресурса - возможность любому пользователю, зашедшему на сайт, быстро и легко узнать, сколько же стоит интересующая его квартира, а так же посмотреть, как изменялась ее стоимость за последний год.

Для этого нужно лишь зайти на страницу интересующего вас дома, ввести параметры квартиры и вы получите расчет, в котором указывается стоимость объекта. Поиск домов осуществляется как с помощью карты, так и без обращения к ней.

Тот факт, что сервис абсолютно бесплатный, не требующий даже регистрации, может только лишний раз порадовать посетителей.

Были построены ценовые карты Москвы и Нижний Новгорода и смоделировано влияние глобальных (например, центр города) и локальных центров (например, основных магистралей, принадлежность к той или иной ценовой зоне) на стоимость объектов недвижимости.

С помощью электронной карты города и специально разработанного программного обеспечения определяется расстояние от дома до основных зон, участвующих в ценообразовании, т.е. территориальная близость или удаленность дома от "приятных" и "неприятных" объектов, от которых зависит стоимость квартиры, например, метро, магазины, детские сады, школы, парки, свалки, магистрали и т.п.

Характеристики объекта, указанные вами при расчете, также влияют на стоимость объекта.

Для дома: год постройки, материал стен, отопление, этажность и т.д.

Для квартиры: этаж, общая площадь, площадь кухни, количество комнат и т.д.

Оценив какой-либо объект, пользователь может рассчитать сумму первоначального взноса и ежемесячный платеж для ипотечного кредита, в случае если он намеревается покупать жилье.

Для тех, кто хочет продать квартиру, имеется возможность подавать объявления.

Характеристики дома, квартиры, контактные данные, фотографии – все эти параметры можно указывать при заполнении формы.

Объявление, заполненное максимально полно и верно обеспечивает создание наиболее точной картины вашего жилья.

Размещение бесплатно для всех – как для собственников, так и для риэлторов, которые могут лишний раз бесплатно прорекламировать себя, указывая в своем личном кабинете данные, касающиеся работы.

Для партнеров сайта предусмотрена массовая загрузка объявлений.

Желающим ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости предлагается самостоятельно проанализировать динамику изменений стоимости каждой квартиры. Это графики, которые показывают спады и подъемы цен за определенный период времени.

Те, кто оценили квартиру, но пока не знают, что с этим дальше делать, могут занять себя просмотром блока «За эти деньги» - сервис, который предоставляет информацию о возможных вариантах покупки на сумму оцененной вами квартиры в других странах.

Резюме

На данный момент командой Domoway произведена оценка недвижимости Москвы и Нижнего Новгорода.

В планах оценить все крупные города России. Дальше – выйти за рубеж.

Целью проекта является определение справедливой стоимости жилья.

Постоянное обновление баз данных по домам, разработка новых интерактивных сервисов – все это обеспечивает развитие проекта на уровне общедоступного бесплатного оценочного сервиса.