Уважаемые кадастровые инженеры!

Согласно пункту 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42, органом кадастрового учета осуществляется проверка документов, представленных в установленном порядке, на предмет выявления отсутствия предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с требованиями действующего законодательства межевые/технические планы и акты обследования изготавливаются в форме электронных документов в виде XML-документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляются в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

При этом в соответствии с XML-схемами, введёнными приказами Росреестра от 13.12.2011 № П/501 (в редакции приказа Росреестра от 25.06.2013 № П/237), от 18.06.2012 № П/256, от 30.09.2014 № П/456 сведения о кадастровом инженере, выполнившем кадастровые работы, в XML-документах указываются в элементе «Cadastral Engineer», входящем в элемент «Contractor» — для межевых и технических планов и в группе элементов «ФИО физического лица», входящих в элемент «Contractor» — для акта обследования.

Сведения о владельце сертификата ключа подписи электронной подписи, подписавшем XML-документ, должны содержаться в государственном реестре кадастровых инженеров и соответствовать сведениям о кадастровом инженере, изготовившем XML-документ, указанным в соответствующих элементах такого документа.

В случае если в Реестре будут отсутствовать сведения о лице, подписавшем XML- документ, орган кадастрового учета примет решение об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктом 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.

В случае если данные владельца сертификата ключа электронной подписи, содержащиеся в Реестре, будут противоречить данным о кадастровом инженере, изготовившем XML-документ, орган кадастрового учета будет принимать решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре.

Дополнительно сообщаем, что вышеизложенная позиция согласована Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии письмом от 01.04.2015 № 14-03997/15 и направлена в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 09.04.2015 № 10-1013-КЛ.