Росреестр в действии

С начала этого года, государственными инспекторами по использованию и охране земель, осуществляющими контроль за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации на территории Курганской области проведено около 2 тыс. проверок, по результатам которых более 730 нарушителей привлечено к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов составила порядка 450 тыс. руб.

С 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушений (КоАП РФ). Размер штрафа за нарушение земельного законодательства теперь зависит от кадастровой стоимости участка. Если же кадастровая стоимость не определена, то наказание будет определяться в пределах, установленных КоАП РФ, которые значительно увеличены законодателем.

В несколько раз выросли нижний и верхний пределы штрафов, которые будут применяться при выявлении нарушения земельного законодательства. Для сравнения, штраф для физических лиц за самовольное занятие земельного участка, вне зависимости от того, определена его кадастровая стоимость или нет, ранее составлял от 500 руб. до 1 тыс. руб, с 20 марта минимальное значение штрафа составляет 5 тыс. руб. Таким образом:

- если кадастровая стоимость земли определена, то штраф варьируется от 1 до 1,5% от его кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб.;

- для участков, чья кадастровая стоимость не определена, вместо 500 руб., нижний предел сейчас составляет 5 тыс. руб.

Вступившие в законную силу изменения уже реализованы в судебной практике Курганской области. Так на днях в городе Кургане, постановлением мирового судьи, жительница города признана виновной в совершении административного правонарушения по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 тыс. руб. в связи с невыполнением в установленный срок предписания органа, осуществляющего государственный земельный надзор об устранении нарушения земельного законодательства.

Второй случай вынесения обвинительного постановления, в адрес семейной пары, владеющих недвижимостью на праве общей долевой собственности произошел на следующий день. Дело заключается в том, что супруги совместно владея домом, не оформили в собственность придомовой земельный участок, который используют в личных целях. Общая площадь его составляет 680,4 кв.м. По данному факту, государственным земельным инспектором, в сентябре 2014года было составлено предписание, которое супруги, в установленный законом срок, не выполнили. Для рассмотрения, материалы дела были переданы в Мировой суд. В результате, мировой судья судебного района города Кургана признал супругов виновными и назначил административное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. рублей каждому.