«Юнисервис Капитал» создает новый фонд недвижимости

«Юнисервис Капитал», ведущая сибирская компания в области привлечения инвестиций и долговых финансовых инструментов, сообщает о размещении инвестиций в новый фонд недвижимости.

Фонд недвижимости (REIT) «Юнисервис Капитал» объемом 450 млн рублей начал формироваться в мае 2015 года и планируется его закрытие к декабрю, при этом финансирование проектов уже началось.

Алексей Антипин, генеральный директор «Юнисервис Капитал»: «В настоящее время банки практически перестали выдавать новые кредиты застройщикам, мы же выходим на этот опустевший рынок и готовы финансировать успешные проекты. Общий объем нашего нового фонда недвижимости составляет 450 млн рублей, предполагается его закрыть к декабрю 2015 года с тем, чтобы, в том числе, начать активное финансирование в новый сезон 2016 года».

В рамках первого проекта, фонд разместил первый транш привлеченных средств в финансирование строительства третьей очереди микрорайона «Изумрудный город» ЖК «Стелла».

Жилой комплекс возводится на ул.Есенина, 12/1стр. и представляет собой жилой 22-х этажный комплекс с коммерческой недвижимостью, автостоянкой, РП со встроенными трансформаторными подстанциями. В ЖК предусмотрена встроено-пристроенная трехуровневая автостоянка манежного типа на 244 машиноместа, а также наземная парковка. Дом оснащен высокоскоростными лифтами, современным инженерным оборудованием.

Основной бенефициар группы «Совинтех» застройщика микрорайона Эдуард Григорьев отметил: «Мы очень гордимся нашим микрорайоном – это уникальный для Новосибирска проект и мы рады, что благодаря полученным инвестициям мы сможем ускорить строительство и ввести объект ранее намеченных сроков».

Фонд будет инвестировать средства как в коммерческую, так и в жилую недвижимость, предполагаемая комбинированная доходность должна составить не менее 20% годовых.

«Юнисервис Капитал» была создана в 2009 году как компания, специализирующаяся на организации долговых программ для регионального бизнеса, став одной из первых финансовых компаний, активно вышедших в регионы и сумевших изменить представление о региональном бизнесе и его инвестиционных возможностях. С 2012 года входит в ТОП-5 организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов ИА Cbonds.

Стратегия «Юнисервис Капитал», нацеленная на обеспечение доступа МСБ к финансовым инструментам, традиционно применяемым только для финансирования предприятий крупного бизнеса, позволила компании уже в 2013 году войти в тройку крупнейших организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов, обеспечив финансирование региональных предприятий реального сектора на сумму в 797,2 млн рублей.

В 2014 году компания начала работу с комбинированными инвестиционными продуктами, анонсирована работа фонда прямых инвестиций и выпуск инвестиционных нот. Объём инвестиций по итогам трех кварталов 2014 года преодолел отметку в миллиард рублей.