Как поменялись цены на квартиры на вторичном рынке за первое полугодие 2015

Онлайн-сервис частных объявлений OLX изучил, как поменялись цены на вторичном рынке жилья в Казахстане за первое полугодие 2015. Как показал анализ цен на однокомнатные квартиры, вторичный рынок недвижимости вел себя совершенно по-разному в разных областных центрах: где-то цены на жилье стали выше, а где-то снизились.

В начале года самыми дорогим было жилье в Астане – $66 620 (курс 183,6 тенге за доллар США) за однокомнатную квартиру на вторичке. Причем еще в конце 2014 столицу по цене опережал город Алматы. В январе собственники оценивали жилье в Алматы дешевле – $54 777. В тройку самых дорогих городов также вошел Актау со стоимостью $51 666 за однокомнатную квартиру. Дешевле всего квартиру можно было купить в Таразе – $18 333.

Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в январе, 2015

# Город Цена, доллар США Цена, тенге

1 Астана 66620 12231432

2 Алматы 54777 10057057.2

3 Актау 51666 9485877.6

4 Шымкент 36125 6632550

5 Караганда 35078 6440320.8

6 Костанай 31830 5843988

7 Петропавловск 31569 5796068.4

8 Уральск 31000 5691600

9 Актобе 26833 4926538.8

10 Атырау 26500 4865400

11 Усть-Каменогорск 20835 3825306

12 Павлодар 19125 3511350

13 Тараз 18333 3365938.8

Спустя полгода, в июне 2015, тройка лидеров по дороговизне жилья не поменялась, несмотря на изменения цен на рынке. Стоимость 1-комнатной квартиры в Астане снизилась почти на 10% до $60 944 (курс 186,4 тенге за доллар США). В Алматы жилье на вторичке тоже подешевело – на 12%. А вот в Актау квартиры стали немного дороже – $52 333 за 1-комнатную квартиру.

Кроме Актау, квартиры подорожали также в Уральске, Актобе, Атырау, Усть-Каменогорске, Павлодаре и Таразе. А дешевле приобрести жилье можно в Шымкенте, Караганде, Костанае и Петропавловске.

Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в июне, 2015

# Город Цена, доллар США Цена, тенге

1 Астана 60944 11359961.6

2 Алматы 48857 9106944.8

3 Актау 52333 9754871.2

4 Атырау 35000 6524000

5 Актобе 32369 6033581.6

6 Уральск 31500 5871600

7 Шымкент 29687 5533656.8

8 Караганда 29194 5441761.6

9 Петропавловск 28157 5248464.8

10 Усть-Каменогорск 27811 5183970.4

11 Павлодар 26181 4880138.4

12 Костанай 25729 4795885.6

13 Тараз 20509 3822877.6

Справка

OLX — крупнейшая онлайн площадка бесплатных объявлений в Казахстане. На данный момент казахстанская база сервиса насчитывает более 1 млн. объявлений и ежемесячно пополняется в среднем на 300 тыс. новых предложений. Ежедневно сайт посещает около 200 тыс. человек. Согласно данным компании Gemius, общее число пользователей сайта составляет около 1 млн. человек (Fusion панель, сентябрь 2014). Успехом среди жителей Казахстана пользуется и мобильная версия сервиса. Согласно исследованию Ассоциации казахстанского интернет бизнеса и мобильной коммерции, мобильное приложение OLX вошло в тройку лучших (2-е место). Среднемесячное количество сессий превышает 7,2 млн.