Закон о капремонте: за и против

Недавно вступивший в действие Федеральный закон №271 о капитальном ремонте в многоквартирных домах вызвал значительный общественный резонанс. Профессионалы, которые работают в сфере ЖКХ также не остались в стороне от обсуждения социально значимой проблемы. Комментирует Керим Сунгуров, Первый заместитель генерального директора ГКУ «Дирекция строящихся объектов «Новострой», заслуженный строитель республики Дагестан.

«Считаю, что новый закон наконец-то упорядочит ситуацию вокруг капитального ремонта многоквартирных домов. Жители домов теперь смогут контролировать и четко понимать какие виды работ и в каком объёме будут выполняться в их домах. Более того, жильцы уже не зависят от экономической ситуации в регионе и стране в целом. Я целиком и полностью поддерживаю данный законопроект и считаю, что при правильном использовании он даст свои результаты уже скоро.

Механизм работы данного закона достаточно прозрачен. Исходя из сметной стоимости тех или иных работ, предполагаемых к выполнению, собственники будут накапливать средства для проведения капитального ремонта. Региональный оператор будет обеспечивать проведение ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных от платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта федерального или местного бюджета.

Также выработана система контроля деятельности региональных операторов. Проверки проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Органы государственного финансового контроля субъектов РФ и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетная палата, контрольно-счетные и финансовые органы субъектов федерации и муниципальных образований осуществляют финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому я уверен: в целом все механизмы реализации данного закона отработаны, он будет работать и приносить пользу жителям многоквартирных домов».